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Rich Diamond hotel
서울특별시 강북구 수유동 274-1 · 삼양로 500-18
- 대지면적
- 1,346㎡ (407평)
- 합산 연면적
- 3,200㎡ (968평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 1983.11.29
- 층수
- 지상 7 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 숙박시설(관광호텔), 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 438㎡
- 건폐율·용적률
- 32.51% · 211.12%
- 건물 높이
- 28.4m
- 주차
- 12대 (옥내 자주 2 · 옥외 자주 10)
- 승용승강기
- 2대
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,538,000원
- 가까운 역
- 4.19민주묘지역 약 286m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
Rich Diamond hotel 매입 검토 요약
Rich Diamond hotel은(는) 서울 강북구 수유동(4.19민주묘지역 약 286m)에 위치한 연면적 3,200㎡(약 968평) 규모의 숙박시설(숙박시설(관광호텔), 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,346㎡이며, 1983년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 32.51%·용적률 211.12%, 주차시설 12대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,538,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 43년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 21개 층 기록 — 지상 7층·지하 1층, 주요 용도: 관광호텔5실, 관광호텔8실, 관광호텔12실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | HALL | 93㎡ |
| 지1층 | 골프연습장 | 36㎡ |
| 지1층 | 기계실/전기실 | 65㎡ |
| 지1층 | 일반음식점 | 106㎡ |
| 지1층 | 비지니스룸 | 18㎡ |
| 1층 | 관광호텔5실 | 337㎡ |
| 1층 | 휴게음식점 | 21㎡ |
| 1층 | 사무소 | 27㎡ |
| 1층 | 주차장 | 40㎡ |
| 2층 | 관광호텔8실 | 319㎡ |
| 2층 | 관광호텔5실 | 118㎡ |
| 3층 | 관광호텔8실 | 319㎡ |
| 3층 | 관광호텔5실 | 118㎡ |
| 4층 | 관광호텔5실 | 200㎡ |
| 4층 | 관광호텔3실 | 120㎡ |
| 4층 | 관광호텔5실 | 118㎡ |
| 5층 | 관광호텔12실 | 421㎡ |
| 6층 | 관광호텔11실 | 397㎡ |
| 7층 | 관광호텔9실 | 325㎡ |
| 옥탑1층 | 승강기탑/계단실(연면적제외) | 49㎡ |
| 옥탑2층 | 승강기/기계실(연면적제외) | 35㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2011.03.18신축로즈가든 관광호텔연면적 4,396㎡
- 2012.11.12증축Rich Diamond hotel연면적 3,200㎡→ 2013.10.18 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.