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수유동 48-7
서울특별시 강북구 수유동 48-7 · 덕릉로 78
- 대지면적
- 624㎡ (189평)
- 합산 연면적
- 2,712㎡ (820평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1993.09.06
- 층수
- 지상 7 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 업무시설, 위락시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 374㎡
- 건폐율·용적률
- 59.99% · 368.57%
- 건물 높이
- 24.05m
- 주차
- 25대 (옥외 자주 1 · 옥내 기계 24)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,993,000원
- 가까운 역
- 수유역 약 464m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
수유동 48-7 매입 검토 요약
수유동 48-7은 서울 강북구 수유동(수유역 약 464m)에 위치한 연면적 2,712㎡(약 820평) 규모의 업무시설(근린생활시설, 업무시설, 위락시설) 건물입니다. 대지면적은 624㎡이며, 1993년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.99%·용적률 368.57%, 주차시설 25대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,993,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 33년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 20개 층 기록 — 지상 7층·지하 1층, 주요 용도: 계단실,화장실, 판매시설(일반게임제공업의시설), 근린(소매점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 위락시설(유흥주점) | 140㎡ |
| 지1층 | 판매시설(일반게임제공업의시설) | 142㎡ |
| 지1층 | 펌프실,계단실 | 87㎡ |
| 1층 | 근린(소매점) | 256㎡ |
| 1층 | 계단실,화장실 | 75㎡ |
| 1층 | 주차장 | 44㎡ |
| 2층 | 계단실 및 화장실 | 72㎡ |
| 2층 | 판매시설(일반게임제공업의시설) | 256㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 256㎡ |
| 3층 | 계단실,화장실 | 72㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 256㎡ |
| 4층 | 계단실,화장실 | 72㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 256㎡ |
| 5층 | 계단실,화장실 | 72㎡ |
| 6층 | 위락시설(단란주점) | 256㎡ |
| 6층 | 계단실,화장실 | 72㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무실) | 256㎡ |
| 7층 | 계단실,화장실 | 72㎡ |
| 옥탑1 | 관리실,계단실(연면적제외) | 46㎡ |
| 옥탑2 | 물탱크실,기계실(연면적제외) | 46㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.08.30용도변경연면적 2,712㎡
- 2007.03.08용도변경수유동 오피스연면적 2,712㎡→ 2007.03.21 사용승인
- 2011.07.29용도변경.연면적 2,712㎡→ 2011.08.03 사용승인
- 2012.04.26용도변경연면적 2,712㎡→ 2012.05.01 사용승인
- 2012.06.11용도변경수유동 48-7 제1종근린생활시설 (청주한씨검교참판공파종친회)연면적 2,712㎡→ 2012.07.10 사용승인
- 2013.12.24용도변경수유동 48-7 제1종근린생활시설 (한영수)연면적 2,712㎡→ 2013.12.30 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.