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수유동 산7-1
서울특별시 강북구 수유동 산7-1 · 4.19로8길 17
- 대지면적
- 135,900㎡ (41,110평)
- 합산 연면적
- 1,750㎡ (529평)
- 주용도
- 묘지관련시설
- 사용승인
- 1995.06.15
- 층수
- 지상 2 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 583㎡
- 건폐율·용적률
- 0.43% · 0.86%
- 주차
- 120대 (옥외 자주 120)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 용도구역
- 개발제한구역
- 토지특성
- 임야 · 완경사 · 부정형 · 맹지
- 토지이용상황
- 기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 60,800원
- 가까운 역
- 4.19민주묘지역 약 402m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
수유동 산7-1 매입 검토 요약
수유동 산7-1은 서울 강북구 수유동(4.19민주묘지역 약 402m)에 위치한 연면적 1,750㎡(약 529평) 규모의 묘지관련시설 건물입니다. 대지면적은 135,900㎡이며, 1995년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 0.43%·용적률 0.86%, 주차시설 120대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 60,800원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 31년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 자연녹지지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 3개 층 기록 — 지상 2층·지하 1층, 주요 용도: 묘지관련시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 묘지관련시설 | 583㎡ |
| 1층 | 묘지관련시설 | 583㎡ |
| 2층 | 묘지관련시설 | 583㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.