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태평로2가 360-1
서울특별시 중구 태평로2가 360-1 · 세종대로 93
- 대지면적
- 569㎡ (172평)
- 합산 연면적
- 6,202㎡ (1,876평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1970.03.17
- 층수
- 지상 15 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 359㎡
- 건폐율·용적률
- 63.12% · 966.18%
- 건물 높이
- 49.5m
- 주차
- 12대 (옥외 자주 12)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 방화지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 47,300,000원
- 가까운 역
- 시청역 약 80m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.04.15
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
태평로2가 360-1 매입 검토 요약
태평로2가 360-1은 서울 중구 태평로2가(시청역 약 80m)에 위치한 연면적 6,202㎡(약 1,876평) 규모의 업무시설(교육연구시설) 건물입니다. 대지면적은 569㎡이며, 1970년 사용승인을 받은 지상 15층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 63.12%·용적률 966.18%, 주차시설 12대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(중심지미관지구 · 방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 47,300,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 56년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 27개 층 기록 — 지상 15층·지하 2층, 주요 용도: 사무실, 제1종근린생활시설(소매점), 주차장및전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 주차장및전기실 | 353㎡ |
| 지하2층 | 기계실 | 353㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 23㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 2㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 251㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 4㎡ |
| 1층 | 홀및로비 | 73㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 297㎡ |
| 2층 | 교육연구및복지시설(학원) | 56㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 292㎡ |
| 3층 | 교육연구및복지시설(학원) | 67㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 292㎡ |
| 4층 | 교육연구및복지시설 | 67㎡ |
| 5층 | 업무시설 | 226㎡ |
| 5층 | 교육연구시설 | 133㎡ |
| 6층 | 사무실 | 359㎡ |
| 7층 | 사무실 | 359㎡ |
| 8층 | 업무시설(사무실) | 277㎡ |
| 8층 | 제1종근린생활시설(의원) | 82㎡ |
| 9층 | 사무실 | 359㎡ |
| 10층 | 사무실 | 359㎡ |
| 11층 | 사무실 | 359㎡ |
| 12층 | 사무실 | 359㎡ |
| 13층 | 사무실 | 359㎡ |
| 14층 | 사무실 | 359㎡ |
| 15층 | 사무실 | 359㎡ |
| 옥탑층 | 물탱크,엘리베이터,기계실 | 123㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1998.04.09대수선연면적 6,202㎡→ 1999.04.07 사용승인
- 2002.01.23용도변경연면적 6,202㎡→ 2002.01.25 사용승인
- 2002.03.28용도변경연면적 6,202㎡→ 2002.04.04 사용승인
- 2006.12.26용도변경태평로2가360-1연면적 6,202㎡→ 2008.08.21 사용승인
- 2018.08.08용도변경광학빌딩연면적 6,202㎡
- 2019.01.17대수선광학빌딩연면적 6,202㎡→ 2019.03.11 사용승인
- 2021.05.20대수선태평로2가 360-1 제1종근린생활시설연면적 6,202㎡→ 2021.07.07 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.04.15 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.