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선방
서울특별시 강북구 우이동 산69 · 도선사길 278
- 합산 연면적
- 2,641㎡ (799평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 2000.05.04
- 층수
- 지상 1 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 종교시설(사찰)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 700㎡
- 건물 높이
- 6.6m
- 주차
- 14대 (옥내 자주 12 · 옥외 자주 2)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 용도지구
- 공원자연보존지구
- 용도구역
- 개발제한구역 · 전통사찰보존구역 · 역사문화환경보존지역
- 토지특성
- 임야 · 완경사 · 부정형 · 맹지
- 토지이용상황
- 자연림
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 39,300원
- 가까운 역
- 4.19민주묘지역 약 2,329m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
선방 매입 검토 요약
선방은 서울 강북구 우이동(4.19민주묘지역 약 2,329m)에 위치한 연면적 2,641㎡(약 799평) 규모의 종교시설(종교시설(사찰)) 건물입니다. 2000년 사용승인을 받은 지상 1층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 14대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역(공원자연보존지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 39,300원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 자연녹지지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 1층·지하 1층, 주요 용도: 종교시설(사찰), 요사체, 대웅전
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 대웅전 | 15㎡ |
| 지1 | 종교시설(사찰) | 559㎡ |
| 1층 | 종교시설(사찰) | 385㎡ |
| 1층 | 요사체 | 20㎡ |
| 1층 | 요사체 | 146㎡ |
| 1층 | 요사체 | 39㎡ |
| 1층 | 종각 | 52㎡ |
| 1층 | 사천왕문 | 28㎡ |
| 1층 | 대웅전 | 141㎡ |
| 1층 | 청운당 | 48㎡ |
| 1층 | 종교시설(사찰) | 549㎡ |
| 2층 | 종교시설(사찰) | 330㎡ |
| 3층 | 종교시설(사찰) | 330㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.