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운니동 114-8
서울특별시 종로구 운니동 114-8 · 율곡로 64
- 대지면적
- 1,692㎡ (512평)
- 합산 연면적
- 1,921㎡ (581평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1974.12.27
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 566㎡
- 건폐율·용적률
- 33.43% · 96.92%
- 건물 높이
- 11.42m
- 주차
- 16대 (옥외 자주 16)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 역사도심
- 용도구역
- 중점경관관리구역 · 상대보호구역 · 제1종지구단위계획구역 · 역사문화환경보존지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 18,300,000원
- 가까운 역
- 안국역 약 116m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.05.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
운니동 114-8 매입 검토 요약
운니동 114-8은 서울 종로구 운니동(안국역 약 116m)에 위치한 연면적 1,921㎡(약 581평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 1,692㎡이며, 1974년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 33.43%·용적률 96.92%, 주차시설 16대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 역사도심입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 18,300,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 52년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 역사도심 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 5개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 업무시설(사무실), 업무시설(기전실), 제2종근생(사무소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 국원빌딩 | 지하층 | 업무시설(기전실) | 231㎡ |
| 국원빌딩 | 1층 | 업무시설(사무실) | 534㎡ |
| - | 1층 | 제2종근생(사무소) | 50㎡ |
| 국원빌딩 | 2층 | 업무시설(사무실) | 553㎡ |
| 국원빌딩 | 3층 | 업무시설(사무실) | 553㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2017.07.28용도변경연면적 2,096㎡
- 2024.01.09대수선운니동 114-8연면적 1,944㎡→ 2025.01.13 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.05.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.