원천동 270-1 매입 검토 요약

원천동 270-1은 경기 수원시 영통구(청명역 약 1,635m)에 위치한 연면적 3,481㎡(약 1,053평) 규모의 공장(공장, 기숙사) 건물입니다. 1973년 사용승인을 받은 지상 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반공업지역입니다. 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

• ✓사용승인 후 53년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
• ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
• ✓6개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.

비슷한 후보 대비 위치

수원시 영통구 공장 후보 51곳과 비교했습니다.

• ·건물연식 53년 — 오래된 편(상위 2%)

비슷한 매입 후보

건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.