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원효로2가 55-1
서울특별시 용산구 원효로2가 55-1 · 원효로64길 25
- 대지면적
- 2,239㎡ (677평)
- 합산 연면적
- 4,985㎡ (1,508평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 2016.05.04
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,063㎡
- 건폐율·용적률
- 47.48% · 149.2%
- 건물 높이
- 24.3m
- 주차
- 53대 (옥내 자주 23 · 옥외 자주 30)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 대공방어협조구역
- 용도구역
- 지구단위계획구역 · 절대정화구역 · 상대보호구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 10,230,000원
- 가까운 역
- 효창공원앞역 약 513m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.01.05
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
원효로2가 55-1 매입 검토 요약
원효로2가 55-1은 서울 용산구 원효로2가(효창공원앞역 약 513m)에 위치한 연면적 4,985㎡(약 1,508평) 규모의 종교시설 건물입니다. 대지면적은 2,239㎡이며, 2016년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 47.48%·용적률 149.2%, 주차시설 53대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 10,230,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 15개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교육관,예배당, 지하주차장, 식당,소예배실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 기계/전기실 | 114㎡ |
| 지1층 | 식당,소예배실 | 477㎡ |
| 지1층 | 계단실 | 62㎡ |
| 지1층 | 지하주차장 | 992㎡ |
| 1층 | 계단실 | 75㎡ |
| 1층 | 사무실,도서관,카페 | 444㎡ |
| 2층 | 계단실 | 72㎡ |
| 2층 | 교육관,예배당 | 991㎡ |
| 3층 | 계단실 | 65㎡ |
| 3층 | 교육관 | 452㎡ |
| 4층 | 교육관,예배당 | 667㎡ |
| 4층 | 계단실 | 65㎡ |
| 5층 | 계단실 | 66㎡ |
| 5층 | 종교시설(주일학교) | 443㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실 | 68㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2015.01.15신축원효로2가 55-1 종교시설 (대한예수교장로회원동교회대표자정현민)연면적 4,985㎡→ 2016.05.04 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.01.05 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.