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롯데마트 양평점
서울특별시 영등포구 양평동3가 45 · 선유로 138
- 대지면적
- 7,888㎡ (2,386평)
- 합산 연면적
- 48,429㎡ (14,650평)
- 주용도
- 판매시설
- 사용승인
- 2017.04.05
- 층수
- 지상 8 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 4,721㎡
- 건폐율·용적률
- 59.85% · 158%
- 건물 높이
- 50.1m
- 주차
- 507대 (옥내 자주 502 · 옥외 자주 5)
- 승용승강기
- 4대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 일반미관지구 · 대공방어협조구역
- 용도구역
- 토지거래계약에관한허가구역 · 학교환경위생정화구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,796,000원
- 가까운 역
- 영등포구청역 약 446m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.01.28
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
롯데마트 양평점 매입 검토 요약
롯데마트 양평점은 서울 영등포구 양평동3가(영등포구청역 약 446m)에 위치한 연면적 48,429㎡(약 14,650평) 규모의 판매시설 건물입니다. 대지면적은 7,888㎡이며, 2017년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.85%·용적률 158%, 주차시설 507대, 승용승강기 4대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(일반미관지구 · 대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,796,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 26개 층 기록 — 지상 8층·지하 3층, 주요 용도: 판매시설(대형점), 주차장, 기계실,전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 판매시설(대형점) | 6,748㎡ |
| 지2층 | 판매시설(대형점) | 6,748㎡ |
| 지3층 | 기계실,전기실 | 1,880㎡ |
| 1층 | 주차장 | 190㎡ |
| 1층 | 판매시설(대형점) | 4,351㎡ |
| 2층 | 운동시설(골프연습장-18타석) | 574㎡ |
| 2층 | 주차장 | 363㎡ |
| 2층 | 판매시설(대형점) | 2,318㎡ |
| 2층 | 운동시설(체력단련장) | 632㎡ |
| 2층 | 운동시설(골프연습장-19타석) | 553㎡ |
| 2층 | 운동시설(체육도장) | 128㎡ |
| 3층 | 주차장 | 3,519㎡ |
| 3층 | 판매시설(대형점) | 1,048㎡ |
| 4층 | 판매시설(대형점) | 500㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(학원) | 473㎡ |
| 4층 | 주차장 | 3,515㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(수리점) | 79㎡ |
| 5층 | 판매시설(대형점) | 452㎡ |
| 5층 | 주차장 | 4,116㎡ |
| 6층 | 판매시설(대형점) | 452㎡ |
| 6층 | 주차장 | 4,116㎡ |
| 7층 | 주차장 | 4,116㎡ |
| 7층 | 판매시설(대형점) | 452㎡ |
| 8층 | 판매시설(대형점) | 452㎡ |
| 8층 | 주차장 | 655㎡ |
| 옥탑1층 | ELEV기계실,계단실[연면적 제외] | 61㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2007.08.24용도변경연면적 3,088㎡→ 2007.09.10 사용승인
- 2010.03.16용도변경연면적 14,477㎡→ 2010.03.30 사용승인
- 2013.07.03신축롯데마트 양평점연면적 48,429㎡→ 2017.04.05 사용승인
- 2026.01.28용도변경롯데마트양평점연면적 48,429㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.01.28 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.