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양평동3가 69
서울특별시 영등포구 양평동3가 69 · 선유로 176
- 대지면적
- 8,529㎡ (2,580평)
- 합산 연면적
- 2,601㎡ (787평)
- 주용도
- 공장
- 사용승인
- 1963.12.22
- 층수
- 지상 1
- 필지 내 동 수
- 8개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 공장 및 제1종근린생활시설
- 건축구조
- 벽돌구조 · 슬레이트
- 건축면적
- 1,594㎡
- 건폐율·용적률
- 18.69% · 43.76%
- 건물 높이
- 3.5m
- 주차
- 25대 (옥내 자주 25)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,851,000원
- 가까운 역
- 영등포구청역 약 472m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
양평동3가 69 매입 검토 요약
양평동3가 69은 서울 영등포구 양평동3가(영등포구청역 약 472m)에 위치한 연면적 2,601㎡(약 787평) 규모의 공장(공장 및 제1종근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 8,529㎡이며, 1963년 사용승인을 받은 지상 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 18.69%·용적률 43.76%, 주차시설 25대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,851,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 63년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓8개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 18개 층 기록 — 지상 1층, 주요 용도: 공장, 창고, 제1종근린생활시설(제과점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 공장 | 177㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(수리점) | 71㎡ |
| 1층 | 공장 | 164㎡ |
| 1층 | 수위실 | 33㎡ |
| 1층 | 공장 | 1,389㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(제과점) | 129㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(제과점) | 18㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(제과점) | 59㎡ |
| 1층 | 일반음식점 | 62㎡ |
| 1층 | 공장 | 163㎡ |
| 1층 | 화장실 | 21㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(부동산중개업) | 27㎡ |
| 1층 | 창고 | 237㎡ |
| 1층 | 위험물저장및처리시설(위험물취급소) | 84㎡ |
| 1층 | 공장 | 1,991㎡ |
| 1층 | 변전실 | 13㎡ |
| 1층 | 사무실 | 43㎡ |
| 2층 | 사무실 | 59㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2005.11.29증축.연면적 4,739㎡→ 2006.01.03 사용승인
- 2008.06.05용도변경연면적 4,739㎡
- 2010.03.16용도변경연면적 4,739㎡
- 2017.03.31용도변경양평동3가 69 공장 (양성현)연면적 4,739㎡
- 2017.12.13용도변경양평동3가 690000 공장 (양성현)연면적 4,739㎡
- 2024.05.24용도변경양평동3가 69연면적 4,739㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.