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양평동3가 84
서울특별시 영등포구 양평동3가 84 · 선유로43가길 10
- 대지면적
- 1,575㎡ (476평)
- 합산 연면적
- 2,479㎡ (750평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1976.12.08
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 창고,사무실,공장,폐수처리장,콤퓨레샤실,펌프장,휴게실
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 872㎡
- 건폐율·용적률
- 55.34% · 140.74%
- 건물 높이
- 9.5m
- 주차
- 6대 (옥외 자주 6)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 준공업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 소로각지
- 토지이용상황
- 공업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,392,000원
- 가까운 역
- 선유도역 약 559m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
양평동3가 84 매입 검토 요약
양평동3가 84은 서울 영등포구 양평동3가(선유도역 약 559m)에 위치한 연면적 2,479㎡(약 750평) 규모의 제1종근린생활시설(창고,사무실,공장,폐수처리장,콤퓨레샤실,펌프장,휴게실) 건물입니다. 대지면적은 1,575㎡이며, 1976년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 55.34%·용적률 140.74%, 주차시설 6대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,392,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 50년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 공장, 사무실, 휴게실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지층 | 공장 | 239㎡ |
| 지층 | 보일러실 | 23㎡ |
| 1층 | 창고(B동) | 7㎡ |
| 1층 | 펌프장 | 29㎡ |
| 1층 | 콤퓨레샤실 | 10㎡ |
| 1층 | 사무실 | 685㎡ |
| 1층 | 공장 | 101㎡ |
| 1층 | 폐수처리장 | 30㎡ |
| 2층 | 사무실 | 371㎡ |
| 2층 | 공장 | 324㎡ |
| 3층 | 공장 | 569㎡ |
| 3층 | 휴게실 | 91㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2005.06.09증축.연면적 2,479㎡→ 2009.08.26 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.