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양평동4가 158
서울특별시 영등포구 양평동4가 158 · 선유로 270
- 대지면적
- 3,300㎡ (998평)
- 합산 연면적
- 2,051㎡ (620평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1986.06.02
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 주유소, 근린생활시설, 세차장
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 821㎡
- 건폐율·용적률
- 24.86% · 54.85%
- 건물 높이
- 15.8m
- 주차
- 18대 (옥외 자주 18)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 준공업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,970,000원
- 가까운 역
- 당산역 약 328m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
양평동4가 158 매입 검토 요약
양평동4가 158은 서울 영등포구 양평동4가(당산역 약 328m)에 위치한 연면적 2,051㎡(약 620평) 규모의 제2종근린생활시설(주유소, 근린생활시설, 세차장) 건물입니다. 대지면적은 3,300㎡이며, 1986년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 24.86%·용적률 54.85%, 주차시설 18대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,970,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 40년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 사무실, 주유소, 근린생활시설(기술계학원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 보이러실,창고(에이동) | 87㎡ |
| 지층<씨동> | 가스저장탱크 | 26㎡ |
| 지1 | 보일러,대피소(디동) | 128㎡ |
| 1층 | 사무실 | 209㎡ |
| 지상층 | 가스충전대 | 78㎡ |
| 1층 | 가스저장탱크 | 27㎡ |
| 1층 | 주유소 | 276㎡ |
| 1층 | 세차장 | 50㎡ |
| 2층 | 사무실 | 207㎡ |
| 2층 | 주유소 | 252㎡ |
| 3층 | 사무실 | 207㎡ |
| 3층 | 근린생활시설(기술계학원) | 252㎡ |
| 4층 | 근린생활시설(사무소) | 252㎡ |
| 옥탑 1층 | 계단실,물탱크실(연면적에서 제외) | 30㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.