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릴팡스퀘어역삼
서울특별시 강남구 역삼동 668-16 · 봉은사로30길 76
- 대지면적
- 562㎡ (170평)
- 합산 연면적
- 2,089㎡ (632평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1991.12.09
- 층수
- 지상 6 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설(업무시설, 근린생활시설)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 279㎡
- 건폐율·용적률
- 49.71% · 249.51%
- 건물 높이
- 24.6m
- 주차
- 17대 (옥외 자주 3 · 옥내 기계 14)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 소로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 14,660,000원
- 가까운 역
- 역삼역 약 217m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.04.01
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
릴팡스퀘어역삼 매입 검토 요약
릴팡스퀘어역삼은 서울 강남구 역삼동(역삼역 약 217m)에 위치한 연면적 2,089㎡(약 632평) 규모의 업무시설(업무시설(업무시설, 근린생활시설)) 건물입니다. 대지면적은 562㎡이며, 1991년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.71%·용적률 249.51%, 주차시설 17대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 14,660,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 35년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 6층·지하 2층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 제1종근린생활시설(소매점), 제2종근린생활시설(일반음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 284㎡ |
| 지하2층 | 주차장 | 116㎡ |
| 지하2층 | 기계실,전기실 | 213㎡ |
| 지하2층 | 창고시설(일반창고) | 73㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 284㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 224㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 224㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 224㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 224㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 224㎡ |
| 옥탑 | 옥탑(연면적제외) | 30㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2019.01.18증축연면적 2,089㎡→ 2019.09.02 사용승인
- 2024.02.06대수선역삼동 668-16연면적 2,089㎡→ 2024.05.16 사용승인
- 2024.02.08용도변경역삼신한빌딩연면적 2,089㎡→ 2024.03.27 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.04.01 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.