PLACEQ철인부동산
0곳
1,500~3,000㎡3,000~10,000㎡10,000~30,000㎡30,000㎡ 이상
건물 핵심정보
ⓘ 현재 PLACEQ에 등록된 매매 매물이 아닙니다. 매입을 원하시면 소유자에게 매도의사를 확인해드립니다.

APEX TOWER

서울특별시 강남구 역삼동 705-25 · 선릉로 513

대지면적
659㎡ (199평)
합산 연면적
6,533㎡ (1,976평)
주용도
업무시설
사용승인
2006.05.10
층수
지상 15 · 지하 3
현재 공개 매물
없음
상세용도
업무시설, 근린생활시설
건축구조
철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
건축면적
392㎡
건폐율·용적률
59.56% · 798.43%
건물 높이
60.6m
주차
31대 (옥외 자주 1 · 옥내 기계 30)
승용승강기
2대
내진설계
건축물대장상 전동 적용
용도지역
일반상업지역
용도지구
일반미관지구
용도구역
제1종지구단위계획구역
토지특성
대 · 평지 · 정방형 · 광대로한면
토지이용상황
업무용
개별공시지가(2026)
㎡당 45,350,000원
가까운 역
선릉역 약 101m

개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.

층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →

집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.

출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13

소유자에게 매도의사를 확인해드립니다

APEX TOWER 매입 검토 요약

APEX TOWER은(는) 서울 강남구 역삼동(선릉역 약 101m)에 위치한 연면적 6,533㎡(약 1,976평) 규모의 업무시설(업무시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 659㎡이며, 2006년 사용승인을 받은 지상 15층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.56%·용적률 798.43%, 주차시설 31대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 45,350,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

  • ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
  • ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
  • ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 26개 층 기록 — 지상 15층·지하 3층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 제1종근린생활시설(의원), 주차장

전체 층별표 펼쳐보기
층용도면적
지하1층제2종근린생활시설(체력단련장)456㎡
지하2층기계실,전기실,발전기실220㎡
지하2층제2종근린생활시설(사진관)135㎡
지하3층주차장462㎡
1층제2종근린생활시설(일반음식점)218㎡
1층제1종근린생활시설(소매점)10㎡
2층제1종근린생활시설(의원)344㎡
3층제1종근린생활시설(의원)389㎡
4층제1종근린생활시설(의원)359㎡
5층제1종근린생활시설(의원)358㎡
6층업무시설(사무소)98㎡
6층업무시설(사무소)88㎡
6층제1종근린생활시설(의원)172㎡
7층제1종근린생활시설(의원)358㎡
8층업무시설(사무소)358㎡
9층제2종근린생활시설(학원)162㎡
9층업무시설(사무소)196㎡
10층업무시설(사무소)358㎡
11층업무시설(사무소)358㎡
12층업무시설(사무소)358㎡
13층업무시설(사무소)358㎡
14층업무시설(사무소)151㎡
14층업무시설(사무소)206㎡
15층제1종근린생활시설(이미용업)220㎡
15층업무시설(사무소)138㎡
옥탑층계단실, 고가수조 (연면적제외)49㎡

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

  • 1999.09.07증축연우빌딩연면적 1,147㎡→ 1999.12.01 사용승인
  • 2004.01.29신축APEX TOWER연면적 6,533㎡→ 2006.05.11 사용승인
  • 2008.06.19용도변경APEX TOWER연면적 6,533㎡→ 2008.06.26 사용승인
  • 2010.11.10용도변경APEX TOWER연면적 6,532㎡→ 2010.11.16 사용승인
  • 2011.01.28용도변경APEX TOWER연면적 6,533㎡→ 2011.02.10 사용승인
  • 2014.01.02용도변경역삼동 705-25 업무시설 (박필금)연면적 6,533㎡→ 2014.01.13 사용승인
  • 2014.01.28용도변경APEX TOWER연면적 6,533㎡→ 2014.02.04 사용승인
  • 2014.02.17용도변경연면적 6,533㎡→ 2014.02.19 사용승인
  • 2019.07.25용도변경APEX TOWER연면적 6,533㎡
  • 2020.08.19용도변경APEX TOWER연면적 6,533㎡
  • 2021.03.12용도변경(주)에이펙스타워연면적 65,322㎡

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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.