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HOTEL NEWV (호텔뉴브)
서울특별시 강남구 역삼동 708-35 · 선릉로85길 6
- 대지면적
- 1,011㎡ (306평)
- 합산 연면적
- 12,025㎡ (3,638평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 2018.05.02
- 층수
- 지상 15 · 지하 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 숙박시설(관광호텔)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 602㎡
- 건폐율·용적률
- 59.53% · 793.88%
- 건물 높이
- 51.9m
- 주차
- 34대 (옥내 자주 4 · 옥내 기계 30)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 32,600,000원
- 가까운 역
- 선릉역 약 165m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.07.07
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
HOTEL NEWV (호텔뉴브) 매입 검토 요약
HOTEL NEWV (호텔뉴브)은(는) 서울 강남구 역삼동(선릉역 약 165m)에 위치한 연면적 12,025㎡(약 3,638평) 규모의 숙박시설(숙박시설(관광호텔)) 건물입니다. 대지면적은 1,011㎡이며, 2018년 사용승인을 받은 지상 15층·지하 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.53%·용적률 793.88%, 주차시설 34대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 32,600,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 58개 층 기록 — 지상 15층·지하 5층, 주요 용도: 관광호텔(객실-16실), 주차장, 관광호텔(ELEV홀,계단실,복도등)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 378㎡ |
| 지1층 | 관광호텔(부대시설-연회장,코인세탁실)) | 164㎡ |
| 지1층 | 관광호텔(ELEV홀,계단실,복도,화장실등) | 158㎡ |
| 지1층 | 관광호텔(방재실,직원휴게실,샤워실,관리실등) | 119㎡ |
| 지2층 | 관광호텔(부대시설-연회장) | 270㎡ |
| 지2층 | 관광호텔(ELEV홀,계단실,복도,화장실등) | 201㎡ |
| 지2층 | 관광호텔(물탱크및펌프실,전기실,발전기실,MDF실등) | 297㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 785㎡ |
| 지4층 | 주차장 | 774㎡ |
| 지5층 | 주차장 | 718㎡ |
| 지5층 | 관광호텔(관리실-정화조기계실,우수,중수도기계실) | 98㎡ |
| 1층 | 주차장 | 35㎡ |
| 1층 | 관광호텔(부대시설-커피솦) | 61㎡ |
| 1층 | 관광호텔(ELEV홀,계단실,복도,덤웨이터등) | 140㎡ |
| 1층 | 관광호텔(부대시설-레스토랑,주방) | 163㎡ |
| 2층 | 관광호텔(사무실등) | 19㎡ |
| 2층 | 관광호텔(부대시설-레스토랑) | 197㎡ |
| 2층 | 관광호텔(플론트,ELEV홀,계단실,복도,덤웨이터,화장실등) | 252㎡ |
| 3층 | 관광호텔(ELEV홀,계단실,복도등) | 177㎡ |
| 3층 | 관광호텔(객실-14실)장애인객실-2실포함 | 329㎡ |
| 3층 | 관광호텔(린넨실,창고,휴게실등) | 29㎡ |
| 3층 | 관광호텔(부대시설-피트니스) | 53㎡ |
| 4층 | 관광호텔(ELEV홀,계단실,복도등) | 179㎡ |
| 4층 | 관광호텔(객실-16실)장애인객실-3실포함 | 376㎡ |
| 4층 | 관광호텔(린넨실,창고,휴게실등) | 33㎡ |
| 5층 | 관광호텔(린넨실) | 5㎡ |
| 5층 | 관광호텔(ELEV홀,계단실,복도등) | 181㎡ |
| 5층 | 관광호텔(객실-16실(장애인객실1실포함)) | 401㎡ |
| 6층 | 관광호텔(린넨실) | 8㎡ |
| 6층 | 관광호텔(ELEV홀,계단실,복도등) | 178㎡ |
| 6층 | 관광호텔(객실-16실) | 401㎡ |
| 7층 | 관광호텔(ELEV홀,계단실,복도등) | 178㎡ |
| 7층 | 관광호텔(객실-16실) | 401㎡ |
| 7층 | 관광호텔(린넨실) | 8㎡ |
| 8층 | 관광호텔(객실-16실) | 401㎡ |
| 8층 | 관광호텔(린넨실) | 8㎡ |
| 8층 | 관광호텔(ELEV홀,계단실,복도등) | 178㎡ |
| 9층 | 관광호텔(ELEV홀,계단실,복도등) | 178㎡ |
| 9층 | 관광호텔(린넨실) | 8㎡ |
| 9층 | 관광호텔(객실-16실) | 401㎡ |
| 10층 | 관광호텔(ELEV홀,계단실,복도등) | 178㎡ |
| 10층 | 관광호텔(린넨실) | 8㎡ |
| 10층 | 관광호텔(객실-16실) | 401㎡ |
| 11층 | 관광호텔(ELEV홀,계단실,복도등) | 178㎡ |
| 11층 | 관광호텔(린넨실) | 8㎡ |
| 11층 | 관광호텔(객실-16실) | 401㎡ |
| 12층 | 관광호텔(객실-16실) | 401㎡ |
| 12층 | 관광호텔(린넨실) | 8㎡ |
| 12층 | 관광호텔(ELEV홀,계단실,복도등) | 178㎡ |
| 13층 | 관광호텔(ELEV홀,계단실,복도등) | 153㎡ |
| 13층 | 관광호텔(객실-10실) | 247㎡ |
| 13층 | 관광호텔(임원실,린넨실) | 188㎡ |
| 14층 | 관광호텔(객실-12실) | 422㎡ |
| 14층 | 관광호텔(ELEV홀,계단실,복도등) | 160㎡ |
| 14층 | 관광호텔(린넨실) | 8㎡ |
| 15층 | 관광호텔(ELEV홀,계단실,전실등) | 74㎡ |
| 15층 | 관광호텔(부대시설-연회장) | 71㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실,ELEV,기계실(연면적제외) | 74㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2004.11.08증축역삼동근생연면적 535㎡→ 2005.02.02 사용승인
- 2014.06.12신축HOTEL NEWV (호텔 뉴브)연면적 11,824㎡→ 2018.05.02 사용승인
- 2018.08.13용도변경HOTEL NEWV (호텔 뉴브)연면적 11,824㎡→ 2018.08.27 사용승인
- 2026.01.15증축HOTEL NEWV (호텔뉴브)연면적 12,025㎡→ 2026.07.06 사용승인
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개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.