매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
성서공회 역삼회관
서울특별시 강남구 역삼동 736-45 · 논현로85길 28
- 대지면적
- 1,158㎡ (350평)
- 합산 연면적
- 10,101㎡ (3,056평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2008.01.11
- 층수
- 지상 9 · 지하 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 692㎡
- 건폐율·용적률
- 59.75% · 525.64%
- 건물 높이
- 34.3m
- 주차
- 38대 (옥내 자주 36 · 옥외 자주 2)
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 도시설계지구
- 용도구역
- 도시계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 27,420,000원
- 가까운 역
- 역삼역 약 232m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
성서공회 역삼회관 매입 검토 요약
성서공회 역삼회관은 서울 강남구 역삼동(역삼역 약 232m)에 위치한 연면적 10,101㎡(약 3,056평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 1,158㎡이며, 2008년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.75%·용적률 525.64%, 주차시설 38대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(도시설계지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 27,420,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 18개 층 기록 — 지상 9층·지하 5층, 주요 용도: 사무소, 주차장, 기계, 전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 일반음식점 | 488㎡ |
| 지1 | 주차장 | 346㎡ |
| 지2 | 주차장 | 872㎡ |
| 지3 | 주차장 | 872㎡ |
| 지4 | 주차장 | 872㎡ |
| 지5 | 기계, 전기실 | 564㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 15㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 2㎡ |
| 1층 | 업무시설(사무소) | 535㎡ |
| 2층 | 사무소 | 692㎡ |
| 3층 | 사무소 | 692㎡ |
| 4층 | 사무소 | 692㎡ |
| 5층 | 사무소 | 692㎡ |
| 6층 | 사무소 | 692㎡ |
| 7층 | 사무소 | 692㎡ |
| 8층 | 사무소 | 692㎡ |
| 9층 | 사무소 | 692㎡ |
| 옥탑1 | 기계실,계단실(연면적제외) | 80㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.09.01증축736-45연면적 785㎡→ 2001.03.22 사용승인
- 2004.11.05신축성서공회 역삼회관연면적 10,101㎡→ 2008.01.11 사용승인
- 2012.12.05용도변경연면적 10,101㎡→ 2012.12.10 사용승인
- 2018.02.12용도변경역삼동 736-45 업무시설 ((재)대한성서공회)연면적 10,101㎡
- 2024.07.24대수선성서공회 역삼회관연면적 10,101㎡→ 2024.12.03 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.