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역삼동 772
서울특별시 강남구 역삼동 772 · 언주로 337
- 대지면적
- 7,472㎡ (2,260평)
- 합산 연면적
- 21,764㎡ (6,584평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1988.10.27
- 층수
- 지상 10 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설 문화시설 근린생활시설 운동시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,024㎡
- 건폐율·용적률
- 27.09% · 139.92%
- 주차
- 220대 (옥내 자주 60 · 옥외 자주 160)
- 승용승강기
- 3대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 21,440,000원
- 가까운 역
- 역삼역 약 749m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
역삼동 772 매입 검토 요약
역삼동 772은 서울 강남구 역삼동(역삼역 약 749m)에 위치한 연면적 21,764㎡(약 6,584평) 규모의 업무시설(업무시설 문화시설 근린생활시설 운동시설) 건물입니다. 대지면적은 7,472㎡이며, 1988년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 27.09%·용적률 139.92%, 주차시설 220대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 21,440,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 38년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 97개 층 기록 — 지상 10층·지하 4층, 주요 용도: 사무소, 주차장, 운동부속시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 운동부속시설 | 916㎡ |
| 지하1층 | 통로 | 49㎡ |
| 지하1층 | 복도계단 | 26㎡ |
| 지하1층 | 제1종근린생활시설 | 211㎡ |
| 지하1층 | 제1종근린생활시설 | 31㎡ |
| 지하1층 | 운동시설 | 1,560㎡ |
| 지하1층 | 근린생활시설 | 545㎡ |
| 지하2층 | 운동부속시설 | 677㎡ |
| 지하2층 | 에어로빅장 | 141㎡ |
| 지하2층 | 주차장 | 1,162㎡ |
| 지하3층 | 주차장 | 771㎡ |
| 지하3층 | 수영장부속실 | 1,071㎡ |
| 지하3층 | 수영장 | 1,246㎡ |
| 지하4층 | 피트 | 18㎡ |
| 지하4층 | 복도계단 | 18㎡ |
| 지하4층 | 중앙감시실 | 40㎡ |
| 지하4층 | 전기실 | 250㎡ |
| 지하4층 | 장비반입구 | 26㎡ |
| 지하4층 | 기름탱크시설 | 18㎡ |
| 지하4층 | 주차장 | 1,641㎡ |
| 지하4층 | 계단실통로 | 36㎡ |
| 지하4층 | 창고 | 180㎡ |
| 지하4층 | 공용창고 | 37㎡ |
| 지하4층 | 기계실 | 640㎡ |
| 1층 | 공조기실 | 31㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 21㎡ |
| 1층 | 방제실 | 30㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(한의원) | 287㎡ |
| 1층 | 커피숍 | 75㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(학원) | 371㎡ |
| 1층 | 공중화장실 | 68㎡ |
| 1층 | 승강기홀 | 29㎡ |
| 1층 | 화장실 | 48㎡ |
| 1층 | 매표소 | 5㎡ |
| 1층 | 계단실통로 | 66㎡ |
| 1층 | 로비 | 244㎡ |
| 1층 | 은행 | 359㎡ |
| 1층 | 방풍실 | 66㎡ |
| 1층 | 피트 | 44㎡ |
| 2층 | 은행 | 318㎡ |
| 2층 | 휴게실 | 206㎡ |
| 2층 | 극장 | 590㎡ |
| 2층 | 복도계단 | 121㎡ |
| 2층 | 공조기실 | 45㎡ |
| 2층 | 화장실 | 74㎡ |
| 2층 | 피트 | 41㎡ |
| 2층 | 계단실통로 | 77㎡ |
| 2층 | 사무소 | 110㎡ |
| 2층 | 램프 | 118㎡ |
| 3층 | 계단실통로 | 149㎡ |
| 3층 | 화장실 | 36㎡ |
| 3층 | 음악학원 | 39㎡ |
| 3층 | 공조기실 | 93㎡ |
| 3층 | 극장 | 200㎡ |
| 3층 | 음악학원 | 379㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(학원) | 132㎡ |
| 3층 | 피트 | 38㎡ |
| 3층 | 홀,계단 | 101㎡ |
| 3층 | 한의원 | 162㎡ |
| 4층 | 화장실 | 35㎡ |
| 4층 | 복도계단,승강기홀 | 59㎡ |
| 4층 | 업무시설 | 220㎡ |
| 4층 | 피트 | 37㎡ |
| 4층 | 계단실통로 | 31㎡ |
| 4층 | 사무소 | 430㎡ |
| 5층 | 사무소 | 650㎡ |
| 5층 | 화장실 | 35㎡ |
| 5층 | 계단실통로 | 31㎡ |
| 5층 | 홀,복도계단 | 59㎡ |
| 5층 | 피트 | 37㎡ |
| 6층 | 제2종근린생활시설(의약품판매소) | 81㎡ |
| 6층 | 화장실 | 35㎡ |
| 6층 | 홀,복도계단 | 59㎡ |
| 6층 | 사무소 | 569㎡ |
| 6층 | 계단실통로 | 31㎡ |
| 6층 | 피트 | 37㎡ |
| 7층 | 화장실 | 35㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 609㎡ |
| 7층 | 계단실통로 | 31㎡ |
| 7층 | 홀,복도계단 | 59㎡ |
| 7층 | 피트 | 37㎡ |
| 7층 | 제2종근린생활시설(의료기기판매소) | 41㎡ |
| 8층 | 홀,복도계단 | 59㎡ |
| 8층 | 화장실 | 35㎡ |
| 8층 | 사무소 | 650㎡ |
| 8층 | 계단실통로 | 31㎡ |
| 8층 | 피트 | 37㎡ |
| 9층 | 홀,복도계단 | 59㎡ |
| 9층 | 화장실 | 35㎡ |
| 9층 | 사무소 | 650㎡ |
| 9층 | 피트 | 37㎡ |
| 9층 | 계단실통로 | 31㎡ |
| 10층 | 사무소 | 650㎡ |
| 10층 | 홀,복도계단 | 59㎡ |
| 10층 | 화장실 | 35㎡ |
| 10층 | 계단실통로 | 31㎡ |
| 10층 | 피트 | 37㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.03.10용도변경계몽문화센터연면적 21,764㎡→ 2000.03.25 사용승인
- 2009.05.27용도변경동영문화센터연면적 21,764㎡→ 2009.08.14 사용승인
- 2012.04.17용도변경역삼동 772 업무시설 ((주)동영엔지니어링)연면적 21,764㎡
- 2012.08.03용도변경역삼동 772 업무시설 ((주)동영엔지니어링)연면적 21,764㎡
- 2015.10.19용도변경동영문화센터연면적 21,764㎡
- 2015.12.30용도변경동영문화센터연면적 21,764㎡→ 2016.02.01 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.