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연남동 571-17
서울특별시 마포구 연남동 571-17 · 월드컵북로 46
- 대지면적
- 1,143㎡ (346평)
- 합산 연면적
- 2,051㎡ (620평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1985.04.16
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 384㎡
- 건폐율·용적률
- 33.59% · 125.45%
- 건물 높이
- 16.3m
- 주차
- 13대 (옥내 자주 2 · 옥외 자주 11)
- 승용승강기
- 없음
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,270,000원
- 가까운 역
- 망원역 약 754m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.03.19
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
연남동 571-17 매입 검토 요약
연남동 571-17은 서울 마포구 연남동(망원역 약 754m)에 위치한 연면적 2,051㎡(약 620평) 규모의 업무시설(근린생활시설, 업무시설) 건물입니다. 대지면적은 1,143㎡이며, 1985년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 33.59%·용적률 125.45%, 주차시설 13대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,270,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 41년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(소매점), 사무소, 체력단련장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 체력단련장 | 344㎡ |
| 지1층 | 기계실 | 40㎡ |
| 지1층 | 복도 및 계단실 | 113㎡ |
| 지1층 | 소매점 | 19㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 282㎡ |
| 1층 | 주차장 | 102㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 384㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(학원) | 199㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 184㎡ |
| 4층 | 사무소 | 384㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실 및 물탱크실(연면적제외) | 48㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2010.01.28증축청원빌딩연면적 2,453㎡
- 2010.06.03대수선청원빌딩연면적 2,051㎡→ 2010.10.05 사용승인
- 2019.06.12용도변경연면적 2,051㎡→ 2019.06.27 사용승인
- 2020.06.19용도변경연남동 571-17 (김청)연면적 2,051㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.03.19 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.