매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
KCTOWER
서울특별시 영등포구 여의도동 13-13 · 국회대로74길 4
- 대지면적
- 1,382㎡ (418평)
- 합산 연면적
- 8,601㎡ (2,602평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1983.12.31
- 층수
- 지상 11 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 742㎡
- 건폐율·용적률
- 53.69% · 474.27%
- 건물 높이
- 40.65m
- 주차
- 49대 (옥내 자주 38 · 옥외 자주 11)
- 승용승강기
- 3대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 중로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 15,030,000원
- 가까운 역
- 국회의사당역 약 364m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
KCTOWER 매입 검토 요약
KCTOWER은(는) 서울 영등포구 여의도동(국회의사당역 약 364m)에 위치한 연면적 8,601㎡(약 2,602평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 1,382㎡이며, 1983년 사용승인을 받은 지상 11층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 53.69%·용적률 474.27%, 주차시설 49대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 15,030,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 43년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 17개 층 기록 — 지상 11층·지하 2층, 주요 용도: 사무실, 주차장, 주차장(505.85),기계실및코아(477.4),기계실(39.8)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 주차장 | 1,023㎡ |
| 지2 | 주차장(505.85),기계실및코아(477.4),기계실(39.8) | 1,023㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 14㎡ |
| 1층 | 업무시설(사무소) | 278㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(동물병원) | 324㎡ |
| 2층 | 사무실 | 616㎡ |
| 3층 | 사무실 | 616㎡ |
| 4층 | 사무실 | 616㎡ |
| 5층 | 사무실 | 616㎡ |
| 6층 | 사무실 | 616㎡ |
| 7층 | 사무실 | 616㎡ |
| 8층 | 사무실 | 616㎡ |
| 9층 | 사무실 | 616㎡ |
| 10층 | 사무실 | 616㎡ |
| 11층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 23㎡ |
| 11층 | 직원식당 | 368㎡ |
| 옥탑1층 | 엘리베이터기계실(연면적제외) | 47㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.05.01증축(주)한국신용평가정보제2빌딩연면적 8,601㎡→ 2006.11.14 사용승인
- 2007.01.19용도변경연면적 8,601㎡
- 2011.05.11용도변경연면적 8,601㎡
- 2015.07.09용도변경여의도동 13-13 업무시설 (나이스인프라주식회사)연면적 8,601㎡
- 2018.11.22용도변경대한민국시도지사협의회관연면적 8,601㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.