매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
여의도동 2
서울특별시 영등포구 여의도동 2 · 여의공원로 68
- 합산 연면적
- 2,608㎡ (789평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1999.01.24
- 층수
- 지상 1
- 필지 내 동 수
- 9개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 300㎡
- 건물 높이
- 6.42m
- 주차
- 20대 (옥외 자주 20)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 최고고도지구
- 토지특성
- 공원 · 지정되지않음 · 지정되지않음 · 지정되지않음
- 토지이용상황
- 공원등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,980,000원
- 가까운 역
- 국회의사당역 약 432m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
여의도동 2 매입 검토 요약
여의도동 2은 서울 영등포구 여의도동(국회의사당역 약 432m)에 위치한 연면적 2,608㎡(약 789평) 규모의 제1종근린생활시설 건물입니다. 1999년 사용승인을 받은 지상 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 20대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(중심지미관지구 · 최고고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,980,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓9개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 25개 층 기록 — 지상 1층, 주요 용도: 관리사무소, 소매점, 화장실
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지1 | 재활용창고.펌프실.저수조 | 154㎡ |
| 화장실및매점(6) | 지1 | 창고.전기실 | 176㎡ |
| 화장실및매점(3) | 지1 | 물탱크실 | 40㎡ |
| - | 1층 | 화장실.창고 | 170㎡ |
| 관리사무소(1) | 1층 | 관리사무소 | 436㎡ |
| 관리사무소(1) | 1층 | 소매점 | 273㎡ |
| 화장실및매점(2) | 1층 | 물탱크실 | 40㎡ |
| 화장실및매점(2) | 1층 | 화장실 | 98㎡ |
| 화장실및매점(2) | 1층 | 소매점 | 30㎡ |
| - | 1층 | 공중화장실 | 130㎡ |
| - | 1층 | 휴게음식점 | 15㎡ |
| 화장실및매점(6) | 1층 | 화장실 | 98㎡ |
| 화장실및매점(6) | 1층 | 소매점 | 30㎡ |
| 관리사무소(2) | 1층 | 관리사무소 | 138㎡ |
| 관리사무소(2) | 1층 | 소매점 | 126㎡ |
| 화장실및매점(3) | 1층 | 화장실 | 98㎡ |
| 화장실및매점(3) | 1층 | 소매점 | 30㎡ |
| 화장실및매점(5) | 1층 | 물탱크실 | 40㎡ |
| 화장실및매점(5) | 1층 | 화장실 | 98㎡ |
| 화장실및매점(5) | 1층 | 소매점 | 30㎡ |
| 화장실및매점(1) | 1층 | 창고,전기실 | 195㎡ |
| 화장실및매점(1) | 1층 | 화장실 | 98㎡ |
| 화장실및매점(1) | 1층 | 소매점 | 30㎡ |
| 여의정 | 1층 | 정자 | 28㎡ |
| 사모정 | 1층 | 정자 | 9㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.08.14신축연면적 2,501㎡→ 2003.01.30 사용승인
- 2010.09.30증축여의도공원내 제1종근린생활시설(공중화장실 및 휴게음식점)연면적 2,608㎡
- 2016.11.30가설건축물축조허가여의도공원연면적 148㎡
- 2017.09.27가설건축물축조허가여의도공원연면적 37㎡
- 2024.05.28가설건축물축조허가연면적 72㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.