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여의도동 24
서울특별시 영등포구 여의도동 24 · 국제금융로2길 7
- 대지면적
- 1,375㎡ (416평)
- 합산 연면적
- 10,943㎡ (3,310평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1983.04.22
- 층수
- 지상 10 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설및 업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 667㎡
- 건폐율·용적률
- 48.54% · 480.86%
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반상업지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 중로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 30,790,000원
- 가까운 역
- 여의도역 약 408m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
여의도동 24 매입 검토 요약
여의도동 24은 서울 영등포구 여의도동(여의도역 약 408m)에 위치한 연면적 10,943㎡(약 3,310평) 규모의 업무시설(근린생활시설및 업무시설) 건물입니다. 대지면적은 1,375㎡이며, 1983년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 48.54%·용적률 480.86%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지구입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 30,790,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 43년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 17개 층 기록 — 지상 10층·지하 3층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(의원), 업무시설, 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 제1종근린생활시설(의원) | 1,293㎡ |
| 지2 | 주차장 | 1,293㎡ |
| 지하중3층 | 주차장 | 754㎡ |
| 지3층 | 기계실 및 보이라실 | 991㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 580㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 25㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 303㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 365㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 667㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 667㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 386㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 281㎡ |
| 6층 | 업무시설 | 667㎡ |
| 7층 | 업무시설 | 667㎡ |
| 8층 | 업무시설 | 667㎡ |
| 9층 | 업무시설 | 667㎡ |
| 10층 | 업무시설(사무소) | 667㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2011.01.31대수선두레빌딩연면적 10,943㎡→ 2011.10.07 사용승인
- 2012.03.06용도변경두레빌딩연면적 10,943㎡→ 2012.03.22 사용승인
- 2016.10.14용도변경한주빌딩연면적 10,943㎡
- 2024.12.31용도변경여의도동 24연면적 10,943㎡
- 2025.01.13용도변경한주빌딩연면적 10,943㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.