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한국노총 중앙근로자 복지센타
서울특별시 영등포구 여의도동 35 · 국제금융로6길 26
- 대지면적
- 2,271㎡ (687평)
- 합산 연면적
- 27,795㎡ (8,408평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2005.05.31
- 층수
- 지상 15 · 지하 6
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,판매및영업시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,361㎡
- 건폐율·용적률
- 59.94% · 728.67%
- 건물 높이
- 58.65m
- 주차
- 97대 (옥내 자주 97)
- 승용승강기
- 4대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 중로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 25,420,000원
- 가까운 역
- 여의도역 약 246m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.11.03
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
한국노총 중앙근로자 복지센타 매입 검토 요약
한국노총 중앙근로자 복지센타는 서울 영등포구 여의도동(여의도역 약 246m)에 위치한 연면적 27,795㎡(약 8,408평) 규모의 업무시설(업무시설,판매및영업시설) 건물입니다. 대지면적은 2,271㎡이며, 2005년 사용승인을 받은 지상 15층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.94%·용적률 728.67%, 주차시설 97대, 승용승강기 4대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 25,420,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 41개 층 기록 — 지상 15층·지하 6층, 주요 용도: 주차장, 업무시설, 제2종근린생활시설(일반음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 계단실,복도 | 225㎡ |
| 지1층 | 주차장 | 764㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 645㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 127㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 868㎡ |
| 지2층 | 계단실,복도 | 198㎡ |
| 지2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 788㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 1,069㎡ |
| 지3층 | 계단실,복도 | 111㎡ |
| 지3층 | 업무시설(창고) | 708㎡ |
| 지4층 | 주자창 | 1,893㎡ |
| 지5층 | 주차장 | 1,894㎡ |
| 지6층 | 기계실,전기실 | 1,957㎡ |
| 1층 | 업무시설(금융업소) | 391㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 227㎡ |
| 1층 | 계단실,복도 | 502㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 99㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 1,165㎡ |
| 3층 | 계단실,복도 | 470㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 99㎡ |
| 3층 | 판매시설 | 167㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 305㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 17㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 275㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 175㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 445㎡ |
| 4층 | 계단,복도 | 465㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 248㎡ |
| 5층 | 문화및집회시설(회의장) | 1,334㎡ |
| 6층 | 업무시설 | 987㎡ |
| 7층 | 업무시설 | 1,036㎡ |
| 8층 | 업무시설 | 1,031㎡ |
| 9층 | 업무시설 | 1,037㎡ |
| 10층 | 근로복지시설 | 586㎡ |
| 10층 | 제2종근린생활시설(학원) | 450㎡ |
| 11층 | 근로복지시설 | 343㎡ |
| 11층 | 교육연구시설(학원) | 689㎡ |
| 12층 | 근로복지시설 | 1,037㎡ |
| 13층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 1,036㎡ |
| 14층 | 체력단련장,에어로빅장 | 1,031㎡ |
| 15층 | 실내골프연습장 | 902㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.10.23신축한국노총 중앙근로자 복지센타연면적 27,795㎡→ 2005.06.01 사용승인
- 2005.07.20용도변경한국노총 중앙근로자복지센타연면적 27,795㎡→ 2005.09.14 사용승인
- 2006.09.19용도변경한국노총중앙근로자복지센터연면적 27,795㎡→ 2006.09.29 사용승인
- 2007.10.05용도변경한국노총중앙근로자센타연면적 27,795㎡→ 2007.11.01 사용승인
- 2008.04.03용도변경한국노동조합총연맹연면적 27,795㎡
- 2008.09.29용도변경한국노총중앙근로자센타연면적 27,795㎡→ 2008.10.06 사용승인
- 2016.05.18용도변경여의도동 35 업무시설 (한국노동조합총연맹)연면적 27,795㎡→ 2016.09.20 사용승인
- 2017.08.02용도변경연면적 27,795㎡→ 2017.08.08 사용승인
- 2018.04.13용도변경연면적 27,795㎡
- 2018.09.19용도변경여의도동 350000 업무시설 (한국노동조합총연맹)연면적 27,795㎡
- 2019.04.01용도변경여의도동 35 업무시설 (한국노동조합총연맹)연면적 27,795㎡
- 2021.02.10용도변경여의도동 35 업무시설 (한국노동조합총연맹)연면적 27,795㎡
- 2021.07.08용도변경여의도동 350000 업무시설 (한국노동조합총연맹)연면적 27,795㎡
- 2021.08.25용도변경연면적 27,795㎡
- 2021.09.06용도변경연면적 27,795㎡
- 2022.01.19용도변경여의도동 35 업무시설 (한국노동조합총연맹)연면적 27,795㎡
- 2022.11.17용도변경연면적 27,795㎡
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.11.03 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.