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여의도동 46
서울특별시 영등포구 여의도동 46 · 여의대방로 359
- 합산 연면적
- 32,289㎡ (9,767평)
- 주용도
- 방송통신시설
- 사용승인
- 1980.03.11
- 층수
- 지상 10 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 방송국
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 9,786㎡
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 도시지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 27,370,000원
- 가까운 역
- 여의도역 약 555m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
여의도동 46 매입 검토 요약
여의도동 46은 서울 영등포구 여의도동(여의도역 약 555m)에 위치한 연면적 32,289㎡(약 9,767평) 규모의 방송통신시설(방송국) 건물입니다. 1980년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 27,370,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 46년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 19개 층 기록 — 지상 10층·지하 1층, 주요 용도: 창고,공개홀, 방송국, 기계실,창고
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지층 | 주차장 | 2,882㎡ |
| 지층 | 기계실,창고 | 4,570㎡ |
| 1층 | 창고,공개홀 | 9,688㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 63㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 34㎡ |
| 1층 | 창고 | 1,623㎡ |
| 2층 | 방송국 | 3,568㎡ |
| 중2층 | 영사실 | 81㎡ |
| 2층 | 창고 | 879㎡ |
| 3층 | 방송국 | 2,950㎡ |
| 3층 | 근린생활시설(일반음식점) | 144㎡ |
| 4층 | 방송국 | 796㎡ |
| 5층 | 사무실 | 802㎡ |
| 6층 | 사무실 | 802㎡ |
| 7층 | 사무실 | 802㎡ |
| 8층 | 사무실 | 802㎡ |
| 9층 | 사무실 | 802㎡ |
| 10층 | 회의실 | 802㎡ |
| 옥탑층 | 옥탑 | 199㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1986.03.10증축KBS별관 부속건축물 증축공사연면적 30,423㎡→ 2001.03.21 사용승인
- 2001.02.12증축KBS별관 부속건축물 증축공사연면적 30,431㎡
- 2003.04.11증축한국방송공사연면적 32,289㎡→ 2003.09.30 사용승인
- 2007.09.12용도변경연면적 29,787㎡
- 2012.11.20용도변경연면적 32,289㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.