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용두동 234-1
서울특별시 동대문구 용두동 234-1 · 왕산로 60-1
- 대지면적
- 1,370㎡ (414평)
- 합산 연면적
- 7,149㎡ (2,163평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1992.12.29
- 층수
- 지상 7 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,업무시설,교육연구시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 674㎡
- 건폐율·용적률
- 49.19% · 299.98%
- 건물 높이
- 30.9m
- 주차
- 64대 (옥외 자주 4 · 옥내 기계 60)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도지구
- 방화지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,792,000원
- 가까운 역
- 제기동역 약 421m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.05.10
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
용두동 234-1 매입 검토 요약
용두동 234-1은 서울 동대문구 용두동(제기동역 약 421m)에 위치한 연면적 7,149㎡(약 2,163평) 규모의 교육연구시설(근린생활시설,업무시설,교육연구시설) 건물입니다. 대지면적은 1,370㎡이며, 1992년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.19%·용적률 299.98%, 주차시설 64대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,792,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 34년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 7층·지하 3층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 교육연구시설(직업훈련소), 기계실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 업무시설(사무소) | 245㎡ |
| 지1층 | 교육연구및복지시설(직업훈련소) | 808㎡ |
| 지2층 | 교육연구시설(직업훈련소) | 1,053㎡ |
| 지3층 | 기계실 | 936㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(의원)323.28㎡, 제1종근린생활시설(약국)33.59㎡, 복도·계단 공용시설 223.11㎡ | 580㎡ |
| 2층 | 노유자시설 | 580㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 590㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 590㎡ |
| 5층 | 근린생활시설(사진관) | 590㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 590㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 590㎡ |
| 옥탑1층 | 기계실,계단탑,물탱크(연면적제외) | 83㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.02.26용도변경포은빌딩연면적 7,149㎡→ 2002.12.03 사용승인
- 2002.09.04용도변경연면적 7,149㎡→ 2002.09.14 사용승인
- 2006.01.04용도변경포은빌딩연면적 7,149㎡
- 2015.03.11용도변경연면적 7,149㎡→ 2015.03.24 사용승인
- 2019.07.22용도변경용두동 234-1 교육연구시설 (영일정씨포은공파종약원)연면적 7,149㎡→ 2019.08.29 사용승인
- 2020.09.28용도변경용두동 234-1, 2층연면적 7,149㎡→ 2020.12.16 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.05.10 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.