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한독빌딩
서울특별시 동대문구 용두동 36-10 · 고산자로 377
- 대지면적
- 741㎡ (224평)
- 합산 연면적
- 2,884㎡ (873평)
- 주용도
- 창고시설
- 사용승인
- 1991.06.28
- 층수
- 지상 6 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 창고시설,업무시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 369㎡
- 건폐율·용적률
- 49.86% · 246.47%
- 건물 높이
- 19m
- 주차
- 17대 (옥내 자주 11 · 옥외 자주 6)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,307,000원
- 가까운 역
- 용두역 약 76m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
한독빌딩 매입 검토 요약
한독빌딩은 서울 동대문구 용두동(용두역 약 76m)에 위치한 연면적 2,884㎡(약 873평) 규모의 창고시설(창고시설,업무시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 741㎡이며, 1991년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.86%·용적률 246.47%, 주차시설 17대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,307,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 35년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 6층·지하 2층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(소매점), 창고시설(창고), 카리프트21.70㎡,계단실.ELEV.홀 화장실73.25㎡,주차장362.61㎡
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1 | 창고시설(창고) | 100㎡ |
| 지하1 | 카리프트21.70㎡,계단실.ELEV.홀 화장실73.25㎡,주차장362.61㎡ | 458㎡ |
| 지하2 | 창고시설(창고) | 239㎡ |
| 지하2 | 기계전기실181.20㎡,계단실,홀,창고,기름탱크실81.34㎡ | 263㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 167㎡ |
| 1층 | 카리프트19.84㎡,주차통로27.55㎡,계단실,홀,화장실,ELEV,안내실133.5㎡ | 181㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 369㎡ |
| 3층 | 계단실, ELEV, 홀, 복도, 화장실 74.74㎡, 창고시설(창고) 123.03㎡ | 198㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 171㎡ |
| 4층 | 공장(봉재공장) | 192㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(사무소)105.06㎡,계단실,ELEV,홀,화장실71.88㎡ | 177㎡ |
| 5층 | 창고시설(창고) | 179㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(사무소)104.91㎡,계단실,ELEV,홀,화장실85.82㎡ | 191㎡ |
| 6층 | 계단실,ELEV,물탱크(연면적제외) | 61㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.05.24용도변경용두동 근생,업무,공장,창고연면적 2,869㎡→ 2002.06.20 사용승인
- 2006.06.12용도변경한독빌딩연면적 2,884㎡→ 2006.08.18 사용승인
- 2022.04.19용도변경한독빌딩연면적 2,884㎡
- 2026.06.01대수선연면적 2,884㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.