한라 원앤원타워
서울특별시 금천구 가산디지털2로 101 (가산동)
지식산업센터최근접역 가산디지털단지역 · 도보 약 7분
사용승인
2022.07.11
규모
19F / B3
총 호수
461호
주차
551대
승강기
승용 10 + 비상 2
용도지역
준공업지역
출처: 국토교통부 건축물대장
건축물 상세정보 펼쳐보기
연면적
22634.5평 (74,824.97㎡)
대지면적
3046.8평 (10,072㎡)
건축면적
1706.2평 (5,640.3㎡)
건폐율
56%
용적률
503.97%
최고높이
74.1m
구조
철근콘크리트구조
주차 방식
전체 자주식
출처: 국토교통부 건축물대장
한라 원앤원타워는 가산디지털2로 101(가산동 549-1)에 있는 지하 3층~지상 19층 규모의 대형 지식산업센터로, 2022년 7월 사용승인을 받았습니다. 대지면적 10,072㎡·연면적 74,825㎡(약 22,635평)입니다.
주차는 551대 전부 자주식이며, 승강기는 일반 10대·비상용 2대(총 12대)입니다.
현재 확인되는 대표 호실의 전용률은 약 50.4%입니다. 준신축급 외관과 대형 규모, 넉넉한 자주식 주차가 특징이며, 일부 고층·방향 호실은 안양천 쪽 개방감을 기대할 수 있습니다.
카페차이(29m)를 비롯해 반경 200m 이내 카페 29곳·음식점 58곳·편의점 11곳이 있습니다. 병의원은 모아치과의원(163m)부터 반경 500m 이내 47곳입니다.
층별 현황
건축물대장 층별개요 기준
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적(㎡) |
|---|---|---|---|
| 한라 원앤원타워 지하 3층 | 기타공장 | 기계실,전기실,주차장 | 7,641.76 |
| 한라 원앤원타워 지하 2층 | 기타공장 | 계단실,ELEV.홀,화장실 | 207.51 |
| 한라 원앤원타워 지하 2층 | 기타공장 | 주차장 | 7,817.55 |
| 한라 원앤원타워 지하 2층 | 기타공장 | 산업시설(창고) | 155.46 |
| 한라 원앤원타워 지하 1층 | 기타공장 | 주차장 | 5,078.13 |
| 한라 원앤원타워 지하 1층 | 기타공장 | 계단실,복도,재활용보관소,방재실,관리실,MDF실 | 938.76 |
| 한라 원앤원타워 지하 1층 | 기타공장 | 산업시설(공장,창고) | 1,989.9 |
| 한라 원앤원타워 지하 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 지원시설(근린생활시설) | 235.8 |
| 한라 원앤원타워 1층 | 기타공장 | 산업시설(창고) | 23.03 |
| 한라 원앤원타워 1층 | 기타공장 | 홀,복도,계단실,경비실 | 1,245.54 |
| 한라 원앤원타워 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 지원시설(근린생활시설) | 2,171.14 |
| 한라 원앤원타워 2층 | 기타공장 | 산업시설(창고) | 46.06 |
| 한라 원앤원타워 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 지원시설(근린생활시설) | 2,169.15 |
| 한라 원앤원타워 2층 | 기타공장 | 홀,복도,계단실 | 1,404.32 |
| 한라 원앤원타워 2층 | 기타일반업무시설 | 지원시설(업무시설) | 635.78 |
| 한라 원앤원타워 3층 | 기타공장 | 산업시설(공장), 지원시설 | 2,632.46 |
| 한라 원앤원타워 4층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,632.46 |
| 한라 원앤원타워 5층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,632.46 |
| 한라 원앤원타워 6층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,632.46 |
| 한라 원앤원타워 7층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,632.46 |
| 한라 원앤원타워 8층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,632.46 |
| 한라 원앤원타워 9층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,632.46 |
| 한라 원앤원타워 10층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,632.46 |
| 한라 원앤원타워 11층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,632.46 |
| 한라 원앤원타워 12층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,632.46 |
| 한라 원앤원타워 13층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,632.46 |
| 한라 원앤원타워 14층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,632.46 |
| 한라 원앤원타워 15층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,632.46 |
| 한라 원앤원타워 16층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 2,632.46 |
| 한라 원앤원타워 17층 | 기타공장 | 산업시설(공장), 지원시설 | 2,632.46 |
| 한라 원앤원타워 18층 | 기타일반업무시설 | 지원시설(업무시설) | 2,632.46 |
| 한라 원앤원타워 19층 | 기타일반업무시설 | 지원시설(업무시설) | 945.79 |
현재 매물 44건임대 14 · 매매 30
한라 원앤원타워 임대·매매 시세 — 기준층(지상 2층 이상) 공개매물 호가 기준 · 2026.10.07 기준
임대(전용평당 월세) 5.9만원(중앙값) 범위 4.8~8.4만원 · 임대 14건
매매(전용평당가) 2,287만원(중앙값) 범위 2,052~2,690만원 · 매매 29건
전용 30평 기준으로 환산하면 월 임대료는 약 177만원 수준입니다(부가세 별도, 호가 기준 · 층·향·인테리어에 따라 달라질 수 있음).
5층
전용 23평 · 임대
즉시
보증금 1,200 / 월 120
5층
전용 43.3평 · 임대
즉시
보증금 2,100 / 월 210
6층
전용 23평 · 임대
즉시
보증금 1,100 / 월 110
7층
전용 23평 · 임대
즉시
보증금 1,400 / 월 130
7층
전용 28.4평 · 임대
즉시
보증금 1,700 / 월 170
8층
전용 28.1평 · 임대
즉시
보증금 1,750 / 월 175
매매 실거래 국토교통부 실거래가 기준 · 임대 시세 아님
| 계약월 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | - | 28.5평 (94.16㎡) | 58,500만원 | 2,054만원 |
| 2025.07 | - | 28.5평 (94.16㎡) | 64,800만원 | 2,275만원 |
| 2024.07 | - | 28.3평 (93.41㎡) | 70,000만원 | 2,477만원 |
| 2024.07 | 2 | 15.3평 (50.6㎡) | 43,000만원 | 2,809만원 |
| 2024.06 | - | 28.3평 (93.41㎡) | 72,500만원 | 2,566만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 (매매) · 건물 특정이 불확실한 거래는 표시하지 않습니다
주변 편의시설 편의점·카페·음식점 200m / 병원·약국·은행 500m 이내
편의점 11곳
- 씨유가산원앤원점약 29m
- 지에스25가산 미소점약 84m
- 국민문화재단GS25가산KM 타워점약 86m
카페 29곳
- 카페차이가산한라원앤원점약 29m
- 벤티프레소가산한라원앤원점약 29m
- 몰린커피약 29m
음식점 58곳
- 다원감자탕약 29m
- 고조약 29m
- 코애약 29m
병원·약국 47곳
- 모아치과의원약 163m
- 블루헬스케어약 192m
- 레아약국약 243m
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 · 2026.08 기준 직선거리 · 입점·폐점은 수시로 바뀔 수 있습니다
위치
서울특별시 금천구 가산디지털2로 101 (가산동)
자주 묻는 질문
한라 원앤원타워 임대료는 어느 정도인가요?
전용면적 1평당 월 5.9만원이 중앙값이고, 4.8~8.4만원 범위입니다(공개매물 호가 기준, 표본 14건).
한라 원앤원타워 매매 시세는 얼마인가요?
전용면적 1평당 2,287만원이 중앙값이고, 2,052~2,690만원 범위입니다(공개매물 호가 기준, 표본 29건).
한라 원앤원타워 현재 매물은 몇 건인가요?
현재 임대 14건, 매매 30건, 총 44건이 등록되어 있습니다.
한라 원앤원타워 준공연도와 주차는 어떻게 되나요?
2022.07.11 사용승인, 지상 19층/지하 3층, 주차 총 551대입니다.
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현재 매물 44건
전화 문의 02-861-9600