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비젼파크 지식산업센터

서울특별시 금천구 가산로7길 100 (가산동)
지식산업센터
최근접역 독산역 · 도보 약 10분
사용승인
2024.07.30
규모
20F / B4
총 호수
677호
주차
466대
승강기
승용 7 + 비상 2
용도지역
가로구역별최고높이제한지역
출처: 국토교통부 건축물대장
건축물 상세정보 펼쳐보기
연면적
19132.9평 (63,249.51㎡)
대지면적
2492.0평 (8,238㎡)
건축면적
902.7평 (2,984.03㎡)
건폐율
36.22%
용적률
503.81%
최고높이
88.4m
구조
철근콘크리트구조
주차 방식
전체 자주식
출처: 국토교통부 건축물대장

비젼파크 지식산업센터는 가산로7길 100(가산동 219-8)에 있는 신축 대형 지식산업센터로, 2024년 7월 사용승인을 받았습니다. 지하 4층~지상 20층, 대지면적 8,238㎡·연면적 63,250㎡(약 19,133평)입니다.

주차는 466대 전부 자주식이며, 승강기는 승용 7대·비상용 2대(총 9대)입니다. 층별 자료에는 회의실·휴게공간·세미나실·북카페 등 공용지원공간이 확인됩니다.

가산로 남부 업무권에 있어 버스 접근성이 좋습니다. 2024년식 신축, 466대 자주식 주차, 공용지원공간이 강점이며, 신축 사옥 이미지를 중요하게 보는 기업에 적합합니다.

건물에서 12m 거리에 우리들푸드 등 음식점이 있고, 61m 거리부터 편의점 5곳이 있습니다. 다만 카페는 2곳, 병의원은 206m 이상으로 다른 가산동 건물보다 편의시설은 다소 적은 편입니다.

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준
층주용도면적(㎡)
지하 4층기타공장5,036.93
지하 3층기타공장5,779.12
지하 2층기타공장5,779.12
지하 1층기타공장5,150.15
1층기타공장2,400.24
2층체력단련장1,771.07
3층기타공장2,154.56
4층기타공장2,139.42
5층기타공장2,089.7
6층기타공장1,999.06
7층기타공장1,999.06
8층기타공장1,999.06
9층기타공장1,999.06
10층기타공장2,062.06
11층기타공장2,062.06
12층기타공장2,062.06
13층기타공장2,062.06
14층기타공장2,062.06
15층기타공장2,062.06
16층기타공장2,062.06
17층기타공장2,062.06
18층기타공장2,152.18
19층기타공장2,152.18
20층기타공장2,152.18

층 구성

1층 공장→2층 근린생활시설→3~20층 공장

현재 매물 23건임대 13 · 매매 10

이 건물 시세 — 기준층(지상 2층 이상) 공개매물 호가 기준
임대(전용평당 월세) 7.8~8.4만원 (임대 13건)
매매(전용평당가) 1,819~2,608만원 (매매 6건)
9층
전용 1,326.2평 · 매매
즉시
매매 241억 3,000만원
지하1층
전용 369평 · 매매
즉시
매매 76억 5,200만원
지하1층
전용 172.4평 · 매매
즉시
매매 37억원
4층
전용 452.5평 · 매매
즉시
매매 118억 292만원
3층
전용 476.1평 · 매매
즉시
매매 121억 3,000만원
11층
전용 458.9평 · 매매
즉시
매매 89억 1,279만원
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매매 실거래 국토교통부 실거래가 기준 · 임대 시세 아님

실거래 데이터 연동 준비 중입니다.
출처: 국토교통부 실거래가 (매매) · 건물 특정이 불확실한 거래는 표시하지 않습니다

주변 편의시설 편의점·카페·음식점 200m / 병원·약국·은행 500m 이내

편의점 5곳
  • 세븐일레븐가산용주점약 61m
  • 세븐가산용주점 코리아약 61m
  • 이마트24가산하이엔드점약 112m
카페 2곳
  • 투썸가산하이엔드클래식점약 112m
  • 매머드익스프레스호서대벤처 타워점약 198m
음식점 22곳
  • 우리들푸드약 12m
  • 자연밥상약 83m
  • 에이스김밥&통닭약 112m
병원·약국 9곳
  • 가산행운약국약 206m
  • 베스트연내과의원약 206m
  • 테라경희한의원약 206m
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 · 2026.08 기준 직선거리 · 입점·폐점은 수시로 바뀔 수 있습니다

위치

서울특별시 금천구 가산로7길 100 (가산동)

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이 건물 문의

현재 매물 23건
전화 문의 02-861-9600
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