제이에스더스카이타워 3차
서울특별시 금천구 범안로 1144 (가산동)
지식산업센터최근접역 독산역 · 도보 약 1분
사용승인
2024.02.16
규모
12F / B4
총 호수
64호
주차
51대
승강기
승용 2 + 비상 0
용도지역
준공업지역
출처: 국토교통부 건축물대장
건축물 상세정보 펼쳐보기
연면적
1950.5평 (6,448.11㎡)
대지면적
270.1평 (893㎡)
건축면적
144.8평 (478.77㎡)
건폐율
53.61%
용적률
479.43%
최고높이
65.75m
구조
철근콘크리트구조
주차 방식
자주식 + 기계식
출처: 국토교통부 건축물대장
제이에스더스카이타워3차는 범안로 1144(가산동 714-1)에 있는 소형 신축 지식산업센터로, 2024년 2월 사용승인을 받았습니다. 지하 4층~지상 12층, 대지면적 893㎡·연면적 6,448㎡(약 1,950평)입니다.
주차는 51대 전부 자주식이며, 승강기는 2대입니다. 현재 확인되는 기준층 호실은 전용률 약 50.2%입니다.
독산역 초근접 입지의 신축 지산으로, 2024년식과 아담한 건물 규모가 특징입니다.
에스엠와이즈가 40m 거리에 있고, 반경 200m 이내 음식점 62곳·카페 15곳이 있습니다. 세븐 등 편의점은 71m부터, 양성욱치과의원 등 병의원은 89m부터 반경 500m 이내 14곳입니다.
층별 현황
건축물대장 층별개요 기준
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적(㎡) |
|---|---|---|---|
| 제이에스더스카이타워 3차 지하 4층 | 기타공장 | 주차장,기계실,정화조/빗물처리조관리실,공용창고 | 605.47 |
| 제이에스더스카이타워 3차 지하 3층 | 기타공장 | 주차장,휀룸,기계실,공용창고 | 426 |
| 제이에스더스카이타워 3차 지하 2층 | 기타공장 | 주차장,발전기실,전기실,공용창고 | 494.91 |
| 제이에스더스카이타워 3차 지하 1층 | 기타공장 | 공용창고,방재실 | 173.49 |
| 제이에스더스카이타워 3차 지하 1층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 420.89 |
| 제이에스더스카이타워 3차 1층 | 기타공장 | 주차관리실 | 46.05 |
| 제이에스더스카이타워 3차 1층 | 소매점 | 지원시설(제1종근린생활시설-소매점) | 301.94 |
| 제이에스더스카이타워 3차 2층 | 학원 | 지원시설(제2종근린생활시설-학원) | 361.76 |
| 제이에스더스카이타워 3차 3층 | 의원 | 지원시설(제1종근린생활시설-의원) | 361.76 |
| 제이에스더스카이타워 3차 4층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 361.76 |
| 제이에스더스카이타워 3차 5층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 361.76 |
| 제이에스더스카이타워 3차 6층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 361.76 |
| 제이에스더스카이타워 3차 7층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 361.76 |
| 제이에스더스카이타워 3차 8층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 361.76 |
| 제이에스더스카이타워 3차 9층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 361.76 |
| 제이에스더스카이타워 3차 10층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 361.76 |
| 제이에스더스카이타워 3차 11층 | 기타공장 | 산업시설(공장) | 185.28 |
| 제이에스더스카이타워 3차 11층 | 기타일반업무시설 | 지원시설(업무시설) | 67.16 |
| 제이에스더스카이타워 3차 11층 | 기타공장 | 계단실,승강기홀 | 109.32 |
| 제이에스더스카이타워 3차 12층 | 기타일반업무시설 | 지원시설(업무시설) | 361.76 |
현재 매물 1건임대 0 · 매매 1
전층
전용 1,950.5평 · 매매
즉시
매매 252억원
매매 실거래 국토교통부 실거래가 기준 · 임대 시세 아님
| 계약월 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 12 | 9.6평 (31.59㎡) | 27,430만원 | 2,870만원 |
| 2026.06 | 12 | 30.8평 (101.94㎡) | 92,430만원 | 2,997만원 |
| 2026.06 | 1 | 10.3평 (34.17㎡) | 53,330만원 | 5,159만원 |
| 2026.06 | 1 | 10.3평 (33.97㎡) | 52,990만원 | 5,157만원 |
| 2026.06 | 1 | 9.3평 (30.81㎡) | 48,060만원 | 5,157만원 |
| 2026.06 | 1 | 13.6평 (44.82㎡) | 73,400만원 | 5,414만원 |
| 2026.06 | 2 | 10.8평 (35.57㎡) | 30,490만원 | 2,834만원 |
| 2026.06 | 2 | 9.6평 (31.59㎡) | 27,080만원 | 2,834만원 |
| 2026.06 | 2 | 9.6평 (31.59㎡) | 27,080만원 | 2,834만원 |
| 2026.06 | 2 | 9.6평 (31.59㎡) | 27,080만원 | 2,834만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 (매매) · 건물 특정이 불확실한 거래는 표시하지 않습니다
주변 편의시설 편의점·카페·음식점 200m / 병원·약국·은행 500m 이내
편의점 9곳
- 세븐일레븐독산역점약 71m
- 세븐독산역점 코리아약 71m
- 씨유독산역점약 123m
카페 15곳
- 매머드익스프레스독산역스카이밸리 2차점약 40m
- 커피사피엔스독산더스카이밸리2차약 40m
- 르퐁당약 71m
음식점 62곳
- 올타근로복지기금 코리아약 40m
- 에스엠와이즈약 40m
- 칠링독독산역점약 40m
병원·약국 14곳
- 양성욱치과의원약 89m
- 서울이안치과의원약 125m
- 봄약국약 170m
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 · 2026.08 기준 직선거리 · 입점·폐점은 수시로 바뀔 수 있습니다
위치
서울특별시 금천구 범안로 1144 (가산동)
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이 건물 문의
현재 매물 1건
전화 문의 02-861-9600