알에스엠타워
서울특별시 금천구 가산디지털2로 30 (가산동) (총 2 필지)
지식산업센터최근접역 독산역 · 도보 약 9분
사용승인
2012.12.18
규모
13F / B3
총 호수
50호
주차
232대
승강기
승용 4 + 비상 1
용도지역
준공업지역
출처: 국토교통부 건축물대장
건축물 상세정보 펼쳐보기
연면적
9845.5평 (32,547.18㎡)
대지면적
1475.3평 (4,877㎡)
건축면적
883.8평 (2,921.65㎡)
건폐율
59.91%
용적률
414.35%
최고높이
65.1m
구조
철근콘크리트구조
주차 방식
전체 자주식
출처: 국토교통부 건축물대장
알에스엠타워(RSM타워)는 가산디지털2로 30(가산동 327-29)에 있는 지하 3층~지상 13층 규모의 지식산업센터로, 2012년 12월 사용승인을 받았습니다. 대지면적 4,877㎡·연면적 32,547㎡(약 9,846평)입니다.
주차는 232대 전부 자주식이며, 승강기는 승용 4대·비상용 1대(총 5대)입니다. 현재 확인되는 대표 대형호실은 전용률 약 59.7%입니다.
독산역과 가산디지털단지역 사이 남부 업무권에 자리해, 60%에 가까운 대표 전용률과 232대 자주식 주차를 중시하는 기업에 잘 맞습니다.
세브웰·오늘의정식이 3m 거리에 있고, 반경 200m 이내 카페 8곳·음식점 30곳이 있습니다. 46m 거리부터 편의점 8곳, 병의원은 가산경희한의원(400m)부터로 다소 떨어져 있습니다.
층별 현황
건축물대장 층별개요 기준
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적(㎡) |
|---|---|---|---|
| 알에스엠타워 지하 3층 | 기타공장 | 기계실,전기실,휀룸,창고 | 697.69 |
| 알에스엠타워 지하 3층 | 기타공장 | 지하주차장 | 2,784.08 |
| 알에스엠타워 지하 3층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 262.43 |
| 알에스엠타워 지하 3층 | 기타공장 | 계단실,승강기,홀,창고,용역원실 | 154.98 |
| 알에스엠타워 지하 2층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 602.28 |
| 알에스엠타워 지하 2층 | 기타공장 | 계단실,승강기,홀,창고,화장실 | 154.98 |
| 알에스엠타워 지하 2층 | 기타공장 | 지하주차장 | 3,388.98 |
| 알에스엠타워 지하 2층 | 기타공장 | 휀룸 | 73.85 |
| 알에스엠타워 지하 1층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,630.47 |
| 알에스엠타워 지하 1층 | 기타공장 | 지하주차장 | 2,244.29 |
| 알에스엠타워 지하 1층 | 기타공장 | 계단실,승강기,홀,창고,화장실 | 181.5 |
| 알에스엠타워 지하 1층 | 기타공장 | 휀룸 | 86.78 |
| 알에스엠타워 지하 1층 | 기타공장 | 방재실 | 77.05 |
| 알에스엠타워 1층 | 기타공장 | 주차관리실 | 5.86 |
| 알에스엠타워 1층 | 기타공장 | 엘리베이터기계실,우수처리기계실,계단실(연면적제외) | 223.91 |
| 알에스엠타워 1층 | 기타공장 | 계단실,승강기,홀,화장실,복도 | 459.13 |
| 알에스엠타워 1층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터,지원시설) | 845.35 |
| 알에스엠타워 1층 | 기타공장 | MDF실 | 39.76 |
| 알에스엠타워 2층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터,지원시설) | 2,891.68 |
| 알에스엠타워 3층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,823.68 |
| 알에스엠타워 4층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,823.68 |
| 알에스엠타워 5층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터,지원시설) | 1,219.69 |
| 알에스엠타워 6층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,219.08 |
| 알에스엠타워 7층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,219.08 |
| 알에스엠타워 8층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,219.08 |
| 알에스엠타워 9층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터-지원시설) | 1,219.08 |
| 알에스엠타워 10층 | 기타공장 | 지원시설(업무시설) | 1,219.08 |
| 알에스엠타워 11층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터-지원시설) | 1,219.08 |
| 알에스엠타워 12층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,219.08 |
| 알에스엠타워 13층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 565.43 |
현재 매물 4건임대 4 · 매매 0
9층
전용 910.5평 · 임대
즉시
보증금 53,340 / 월 5,334
10층
전용 280.1평 · 임대
즉시
보증금 17,780 / 월 1,778
10층
전용 606.8평 · 임대
즉시
보증금 35,560 / 월 3,556
12층
전용 303.4평 · 임대
즉시
보증금 17,780 / 월 1,778
매매 실거래 국토교통부 실거래가 기준 · 임대 시세 아님
실거래 데이터 연동 준비 중입니다.
출처: 국토교통부 실거래가 (매매) · 건물 특정이 불확실한 거래는 표시하지 않습니다
주변 편의시설 편의점·카페·음식점 200m / 병원·약국·은행 500m 이내
편의점 8곳
- 씨유가산아르센 타워점약 46m
- 세븐일레븐가산드림 타워점약 119m
- 코리아세븐가산드림 타워점약 119m
카페 8곳
- 세브웰약 3m
- 매머드익스프레스가산G밸리더리브스마트 타워점약 46m
- 아볼약 46m
음식점 30곳
- 오늘의정식약 3m
- 진순대국족발 가산점약 46m
- 고밥집약 46m
병원·약국 5곳
- 가산경희한의원약 400m
- 더튼튼한의원약 436m
- 굿본재활의학과 가산점약 478m
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 · 2026.08 기준 직선거리 · 입점·폐점은 수시로 바뀔 수 있습니다
위치
서울특별시 금천구 가산디지털2로 30 (가산동) (총 2 필지)
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현재 매물 4건
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