광교 플렉스 데시앙

광교테크노밸리 핵심 R&D 부지 인근에 자리하여 세련된 시설과 맞춤형 특화 설계를 자랑합니다. 주요 특징과 건물 개요를 정리해 드립니다. 건물 개요위치: 경기도 수원시 영통구 이의동 1285-1 (창룡대로256번길 50)규모: 지하 5층 ~ 지상 15층 (지산 204호실, 라이브오피스 99호실, 상가 15실)연면적: 약 44,655㎡ (13,508평) 핵심 장점트렌디한 라이브 오피스(Live-Office) 도입: 지상 13층부터 15층까지는 업무와 휴식을 동시에 해결할 수 있는 복층형 라이브 오피스 구조로 설계되었습니다. 내부에 신발장, 옷장, 싱크대, 발코니 및 샤워실을 갖춘 전용 화장실이 포함되어 있어 1인 기업이나 크리에이터, 소규모 스타트업에게 최적화된 하이브리드 공간을 제공합니다. 호텔식 로비와 고품격 커뮤니티: 지하 1층에는 쾌적한 개방감을 주는 썬큰가든과 개방형 호텔식 로비, 대규모 공용 회의실, 입주민 전용 휴게 공간인 센트럴가든이 조성되어 있습니다. 대기업 사옥 못지않은 우수한 비즈니스 인프라 환경을 갖추고 있어 내방객 미팅 및 직원 복지에 유리합니다. 업무 효율을 높이는 하역 시스템: 건물 지하 1층부터 지상 12층까지 일반 지식산업센터 용도의 호실들이 배치되어 있으며, 지하층은 6m에 달하는 설계 층고를 확보하여 높은 개방감과 쾌적함을 선사합니다. 화물 물류 적재가 용이해 도심형 제조업이나 장비 기반 연구소의 선호도가 높습니다.광교 R&D 클러스터 중심 입지: 차세대융합기술연구원 및 광교테크노밸리 바로 맞은편에 입지하여 산학연 연계 기능이 탁월합니다. 주변에 지식기반 산업 인프라가 이미 완벽하게 구축되어 있어 동종 및 유관 업종 간의 네트워킹과 협업 생태계가 훌륭합니다. 쾌적한 주차 비율: 총 434~483대 규모의 100% 자주식 주차장이 완비되어 있습니다. 법정 기준 대비 약 290%에 달하는 주차 공간을 계획하여 출퇴근 시간이나 방문객 유입 시에도 한결 여유로운 주차 환경을 제공합니다.우수한 광역 교통망: 신분당선 광교역을 이용할 수 있으며, 차량 이용 시 단지 바로 앞 창룡대로를 통해 동수원IC(영동고속도로) 및 광교상현IC(용인서울고속도로)로 1~2분 내 진입할 수 있어 판교, 강남 등 주요 비즈니스 거점으로 빠르게 연결됩니다.