KM TOWER
서울특별시 금천구 가산디지털2로 95 (가산동)
지식산업센터최근접역 가산디지털단지역 · 도보 약 7분
사용승인
2023.01
규모
19F / B4
총 호수
207호
주차
259대
승강기
승용 7 + 비상 1
용도지역
준공업지역
출처: 국토교통부 건축물대장
건축물 상세정보 펼쳐보기
연면적
8649.8평 (28,594.54㎡)
대지면적
1061.8평 (3,510㎡)
건축면적
512.4평 (1,694㎡)
건폐율
48.26%
용적률
503.86%
최고높이
81.8m
구조
철근콘크리트구조
주차 방식
전체 자주식
출처: 국토교통부 건축물대장
2023년 1월 사용승인을 받은 KM TOWER는 가산디지털2로 95(가산동 550-7)에 있는 신축급 지식산업센터입니다. 지하 4층~지상 19층, 연면적 약 28,595㎡ 규모로 가산디지털2로 대로변에 자리해 차량 접근이 좋습니다.
주차는 259대, 승강기는 승용·비상·화물용을 합쳐 총 8대입니다.
현재 확인되는 대표 공장 호실의 전용률은 약 43.3%로, 가산동 다른 건물들(50% 안팎)보다 낮은 편입니다. 확장·서비스면적이 포함돼 실사용면적이 크게 소개되는 호실도 있어, 법정 전용면적과 서비스면적을 구분해서 확인하는 것이 특히 중요합니다.
바나프레소·GS25가 2m 거리에 있고, 41m 거리부터 고칸 등 반경 200m 이내 음식점 52곳, 137m 거리부터 모아치과의원 등 반경 500m 이내 병의원 44곳이 있습니다.
현재 매물 13건임대 4 · 매매 9
고층
전용 88평 · 매매
입주시기 협의
매매 25억 1,088만원
중층
전용 77.4평 · 임대
입주시기 협의
보증금 5,800 / 월 580
고층
전용 171.5평 · 임대
입주시기 협의
보증금 15,000 / 월 1,500
매매 실거래 국토교통부 실거래가 기준 · 임대 시세 아님
| 계약월 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.07 | 3 | 17.7평 (58.59㎡) | 32,737만원 | 1,847만원 |
| 2024.07 | 3 | 17.7평 (58.59㎡) | 32,737만원 | 1,847만원 |
| 2024.07 | 3 | 17.7평 (58.59㎡) | 32,737만원 | 1,847만원 |
| 2024.07 | 3 | 24.4평 (80.55㎡) | 45,008만원 | 1,847만원 |
| 2024.07 | 3 | 17.7평 (58.59㎡) | 32,737만원 | 1,847만원 |
| 2024.07 | 3 | 18.4평 (60.68㎡) | 33,918만원 | 1,848만원 |
| 2024.07 | 3 | 17.7평 (58.59㎡) | 32,737만원 | 1,847만원 |
| 2024.07 | 3 | 17.7평 (58.59㎡) | 32,737만원 | 1,847만원 |
| 2024.07 | 3 | 17.7평 (58.59㎡) | 32,737만원 | 1,847만원 |
| 2024.07 | 3 | 19.0평 (62.72㎡) | 35,051만원 | 1,847만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 (매매) · 건물 특정이 불확실한 거래는 표시하지 않습니다
주변 편의시설 편의점·카페·음식점 200m / 병원·약국·은행 500m 이내
편의점 10곳
- 국민문화재단GS25가산KM 타워점약 2m
- 씨유가산승리점약 43m
- 씨유가산승리점약 43m
카페 27곳
- 바나프레소가산KM 타워점약 2m
- 디저트39가산한라원앤원점약 41m
- 매머드익스프레스한라원앤원 타워점약 41m
음식점 52곳
- 지니에프앤비약 41m
- 초밥이냥약 41m
- 파더스베이글가산디지털단지점약 41m
병원·약국 44곳
- 모아치과의원약 137m
- 레아약국약 198m
- 연세웃는치과의원약 211m
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 · 2026.08 기준 직선거리 · 입점·폐점은 수시로 바뀔 수 있습니다
위치
서울특별시 금천구 가산디지털2로 95 (가산동)
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이 건물 문의
현재 매물 13건
전화 문의 02-861-9600