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롯데IT캐슬

서울특별시 금천구 가산디지털2로 98 (가산동)
지식산업센터
최근접역 가산디지털단지역 · 도보 약 7분
사용승인
2005.08.24
규모
14F / B2
총 호수
-
주차
696대
승강기
승용 12 + 비상 0
용도지역
준공업지역
출처: 국토교통부 건축물대장
건축물 상세정보 펼쳐보기
연면적
30241.7평 (99,972.89㎡)
대지면적
4982.8평 (16,472㎡)
건축면적
2402.9평 (7,943.62㎡)
건폐율
48.23%
용적률
474.78%
최고높이
58.35m
구조
철근콘크리트구조
주차 방식
전체 자주식
출처: 국토교통부 건축물대장

롯데IT캐슬은 가산디지털2로 98(가산동 550-1)에 있는 지하 2층~지상 14층 규모의 대형 지식산업센터로, 2005년 8월 사용승인을 받았습니다. 대지면적 16,472㎡·연면적 99,973㎡(약 30,242평)로 가산 지역에서도 손꼽히는 대형 규모입니다.

주차는 696대, 승강기는 12대입니다. 일부 대표 호실은 전용률이 60%대 초반으로 확인돼 구축 지산 특유의 실사용면적 효율을 보여줍니다.

2005년 준공으로 연식이 있는 만큼, 냉난방·전기·승강기 등 공용설비 상태는 신축급 건물과 현장에서 비교해보는 것이 좋습니다.

바른식탁(77m)을 비롯해 반경 200m 이내 음식점 97곳·카페 38곳·편의점 13곳이 있고, 병의원은 레아약국(77m)부터 반경 500m 이내 47곳입니다.

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준
층주용도면적(㎡)
아이티캐슬 지하 2층일반공장2,640.53
아이티캐슬 지하 2층일반공장472.2
아이티캐슬 지하 2층일반공장7,882.68
아이티캐슬 지하 1층일반공장2,479.68
아이티캐슬 지하 1층일반공장8,291.62
아이티캐슬 1층일반공장3,197.86
아이티캐슬 1층일반공장404.15
아이티캐슬 2층일반공장5,573.08
아이티캐슬 2층일반공장400.51
아이티캐슬 3층일반공장284.28
아이티캐슬 3층일반공장6,439.63
아이티캐슬 4층일반공장6,723.91
아이티캐슬 5층일반공장6,723.91
아이티캐슬 6층일반공장6,723.91
아이티캐슬 7층일반공장6,723.91
아이티캐슬 8층일반공장6,723.91
아이티캐슬 9층일반공장6,723.91
아이티캐슬 10층일반공장6,723.91
아이티캐슬 11층일반공장5,337.4
아이티캐슬 12층일반공장5,337.4
아이티캐슬 13층일반공장2,501.71
아이티캐슬 14층일반공장2,467.45

현재 매물 25건임대 15 · 매매 10

이 건물 시세 — 기준층(지상 2층 이상) 공개매물 호가 기준
임대(전용평당 월세) 3.9~7.4만원 (임대 12건)
매매(전용평당가) 1,150~1,755만원 (매매 8건)
14층
전용 17.5평 · 매매
즉시
매매 2억 8,000만원
13층
전용 18.8평 · 매매
즉시
매매 3억 3,000만원
13층
전용 17.5평 · 매매
즉시
매매 2억 2,000만원
12층
전용 27.5평 · 매매
즉시
매매 3억 7,000만원
8층
전용 43평 · 매매
즉시
매매 6억원
7층
전용 35.1평 · 매매
즉시
매매 4억 370만원
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매매 실거래 국토교통부 실거래가 기준 · 임대 시세 아님

계약월층전용면적거래금액평당가
2025.12-35.3평 (116.75㎡)36,000만원1,019만원
2024.10-13.9평 (46.07㎡)37,684만원2,704만원
2024.10-19.0평 (62.81㎡)55,616만원2,927만원
2024.08-43.0평 (142.14㎡)70,000만원1,628만원
2024.03843.0평 (142.14㎡)75,097만원1,747만원
2024.03843.0평 (142.14㎡)75,097만원1,747만원
출처: 국토교통부 실거래가 (매매) · 건물 특정이 불확실한 거래는 표시하지 않습니다

주변 편의시설 편의점·카페·음식점 200m / 병원·약국·은행 500m 이내

편의점 13곳
  • 씨유금천하이시티점약 77m
  • 세븐일레븐가산롯데IT 캐슬점약 83m
  • 세븐일레븐가산 캐슬점약 83m
카페 38곳
  • 카페어썸약 77m
  • 커피에반하다 가산디지털점약 83m
  • 세미콜론;약 83m
음식점 97곳
  • 바른식탁약 77m
  • 미락명가압구정약 83m
  • 전주본가콩나물국밥약 83m
병원·약국 47곳
  • 레아약국약 77m
  • 모아치과의원약 83m
  • 레아약국약 93m
출처: 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 · 2026.08 기준 직선거리 · 입점·폐점은 수시로 바뀔 수 있습니다

위치

서울특별시 금천구 가산디지털2로 98 (가산동)

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이 건물 문의

현재 매물 25건
전화 문의 02-861-9600
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