고려대학부속병원 매입 검토 요약

고려대학부속병원은 서울 성북구 안암동5가(안암역 약 405m)에 위치한 연면적 711,101㎡(약 215,107평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설(부속병원)) 건물입니다. 대지면적은 640,850㎡이며, 1991년 사용승인을 받은 지상 11층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 3.22%·용적률 13.9%, 주차시설 59118대, 승용승강기 121대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(경치지구 · 역사문화미관지구 · 자연경관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,333,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

• ✓사용승인 후 35년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
• ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
• ✓58개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 487개 층 기록 — 지상 11층·지하 6층, 주요 용도: 교육연구시설(대학교), 교육연구시설(부속병원), 교육연구시설

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

• 1997.05.26증축본교캠퍼스 제2법학관(신관)연면적 485,321㎡→ 2001.03.22 사용승인
• 1997.12.29증축고려대학(부속병원)연면적 483,919㎡→ 2006.09.08 사용승인
• 1999.08.31신축연면적 434,974㎡→ 2001.08.24 사용승인
• 1999.08.31신축연면적 434,974㎡
• 1999.12.14증축고려의료원부설영안실연면적 420,621㎡→ 2000.10.19 사용승인
• 2000.05.01증축경영대학구관,지하시설연면적 479,769㎡→ 2002.05.04 사용승인
• 2000.09.22증축고려의료원 부설영안실연면적 485,549㎡→ 2000.10.19 사용승인
• 2001.03.27증축고려대학부속병원연면적 52,374㎡→ 2003.05.23 사용승인
• 2001.08.01증축제2산학연구동연면적 566,105㎡→ 2003.11.01 사용승인
• 2001.12.03증축종합생활관연면적 566,105㎡→ 2003.10.15 사용승인
• 2002.03.15증축고려대학교연면적 501,095㎡→ 2003.09.15 사용승인
• 2002.05.09증축학생회관연면적 476,976㎡→ 2003.01.23 사용승인
• 2002.12.30증축백주년기념관연면적 630,365㎡→ 2005.04.26 사용승인
• 2003.01.30증축고려대학교 아이스링크연면적 5,113㎡→ 2004.01.14 사용승인
• 2003.06.12대수선고려대학교 정경관연면적 557,984㎡
• 2003.08.13증축외국인기숙사연면적 630,365㎡→ 2005.05.11 사용승인
• 2004.03.17증축고려대학교 TIGER PLAZA연면적 571,124㎡→ 2004.08.24 사용승인
• 2004.05.27증축부속병원연면적 762,363㎡→ 2012.04.06 사용승인
• 2004.10.06증축애기능광장연면적 656,627㎡→ 2006.07.28 사용승인
• 2005.02.18증축고려대학교 미래융합기술관연면적 668,492㎡→ 2009.12.08 사용승인
• 2005.10.24증축고려대학교 법학도서관연면적 659,062㎡→ 2007.03.06 사용승인
• 2006.03.24증축프런티어관연면적 721,685㎡→ 2011.02.28 사용승인
• 2006.06.23증축과학도서관연면적 632,824㎡
• 2006.07.21증축글로벌리더십센터연면적 658,221㎡→ 2007.11.01 사용승인
• 2006.09.08용도변경애기능광장연면적 656,627㎡→ 2006.09.20 사용승인
• 2007.02.09증축생명환경과학대 (온실) 증축공사연면적 659,062㎡→ 2007.06.01 사용승인
• 2007.08.29용도변경애기능 생활관연면적 659,966㎡→ 2007.09.18 사용승인
• 2008.01.30증축고려대학교CJ식품안전관연면적 5,000㎡→ 2008.03.06 사용승인
• 2008.03.27증축운초우선교육관연면적 710,572㎡→ 2010.02.18 사용승인
• 2008.09.12용도변경연면적 668,492㎡→ 2008.09.24 사용승인
• 2008.11.21증축고려대학교연면적 735,087㎡→ 2011.08.25 사용승인
• 2009.03.11증축생명공학관 온실연면적 703,275㎡→ 2009.05.21 사용승인
• 2009.06.03증축고려대학교(고층건물시공자동화건물)연면적 740,145㎡→ 2011.08.26 사용승인
• 2009.09.18증축고려대학교 정보통신관연면적 745,489㎡→ 2011.11.21 사용승인
• 2009.12.29증축부속병원연면적 764,297㎡→ 2012.04.06 사용승인
• 2010.08.18증축고려대학교연면적 793,197㎡→ 2013.07.08 사용승인
• 2010.10.14증축법학관(신관)연면적 721,662㎡→ 2011.01.28 사용승인
• 2010.10.14증축기숙사C동연면적 721,679㎡→ 2011.03.03 사용승인
• 2010.12.15증축종합생활관(라이시움)연면적 723,424㎡→ 2011.06.03 사용승인
• 2010.12.31증축안암동5가 1-2 교육연구시설 (학교법인 고려중앙학원 이사장)연면적 749,147㎡→ 2012.01.03 사용승인
• 2011.04.22증축고려대학교 제3법학관연면적 772,156㎡→ 2012.09.14 사용승인
• 2011.09.30용도변경생명과학관연면적 17,930㎡
• 2011.10.26용도변경연면적 740,145㎡
• 2012.02.23증축외국인기숙사(가칭)연면적 801,674㎡→ 2013.08.22 사용승인
• 2012.09.25용도변경연면적 772,156㎡→ 2012.10.30 사용승인
• 2012.09.28증축고려대학교 우정 간호학관연면적 777,732㎡→ 2013.04.22 사용승인
• 2013.02.15용도변경연면적 772,156㎡→ 2013.02.19 사용승인
• 2013.04.09증축하나과학관연면적 817,229㎡→ 2020.12.24 사용승인
• 2013.05.16용도변경고려대학부속병원연면적 67,523㎡→ 2013.07.03 사용승인
• 2013.07.16용도변경고려대학부속병원연면적 67,523㎡→ 2013.07.19 사용승인
• 2013.09.24증축신공학관연면적 804,644㎡→ 2020.12.24 사용승인
• 2013.11.14용도변경고려대학부속병원연면적 67,523㎡
• 2014.08.14용도변경안암동5가 1-2 교육연구시설 (학교법인고려중앙학원)연면적 67,523㎡→ 2015.01.29 사용승인
• 2014.11.12용도변경연면적 814,671㎡→ 2015.02.09 사용승인
• 2015.03.05용도변경고려대학교연면적 814,671㎡→ 2015.03.19 사용승인
• 2015.04.16용도변경학교법인 고려중앙학원연면적 814,671㎡
• 2015.05.01용도변경학교법인고려중앙학원연면적 814,671㎡
• 2015.05.22용도변경고려대학교연면적 814,671㎡
• 2015.07.21용도변경고려대학교(종합체육관)연면적 814,671㎡→ 2015.07.29 사용승인
• 2015.08.24용도변경고려대학교(종합생활관_라이시움)연면적 814,671㎡
• 2015.12.04용도변경고려대학교(국제관)연면적 814,671㎡
• 2016.12.21증축고려대학교 수당 삼양 패컬티하우스연면적 847,428㎡→ 2018.09.21 사용승인
• 2016.12.21증축고려대학교연면적 836,194㎡→ 2019.11.12 사용승인
• 2016.12.21증축안암 인터내셔널 하우스연면적 827,672㎡→ 2020.02.17 사용승인
• 2017.02.09용도변경안암동5가 145 교육연구시설 (학교법인고려중앙학원)연면적 67,523㎡
• 2017.03.23대수선연면적 39,060㎡→ 2017.05.18 사용승인
• 2017.05.08증축연면적 915,892㎡→ 2023.06.05 사용승인
• 2017.05.11증축안암동5가 1-2 교육연구시설 (학교법인 고려 중앙학원)연면적 885,145㎡→ 2018.01.26 사용승인
• 2017.07.06대수선서관(문과대학)연면적 885,145㎡
• 2017.10.18용도변경안암동5가 1-2 교육연구시설 (학교법인고려중앙학원)연면적 67,523㎡
• 2017.12.22용도변경안암동5가 1-2 교육연구시설 (학교법인고려중앙학원)연면적 885,145㎡
• 2018.02.22증축제2산학연구동(창의관)연면적 829,345㎡→ 2020.12.24 사용승인
• 2018.03.08용도변경우정간호학관연면적 829,345㎡
• 2018.06.12대수선고려대학교연면적 836,194㎡→ 2020.02.10 사용승인
• 2018.09.20대수선안암동5가 1-2 교육연구시설 (학교법인 고려중앙학원 이사장(김재호))연면적 815,041㎡→ 2019.05.01 사용승인
• 2018.10.18용도변경고려대학교 수당 삼양 패컬티하우스연면적 847,428㎡→ 2018.11.05 사용승인
• 2018.12.21증축Mediheal EES Hall연면적 834,713㎡→ 2020.12.24 사용승인
• 2019.02.26용도변경국제관연면적 827,739㎡
• 2019.12.18용도변경종합생활관(라이시움)연면적 28,725㎡
• 2021.02.01증축건축사회환경종합실험동연면적 920,314㎡
• 2021.12.29증축4.18기념관연면적 4,451㎡→ 2022.10.14 사용승인
• 2022.09.22용도변경연면적 915,922㎡
• 2022.12.27대수선안암동5가 1-2연면적 920,949㎡→ 2023.11.24 사용승인
• 2023.07.05용도변경연면적 915,892㎡→ 2023.07.07 사용승인
• 2024.07.25증축고려대학부속병원연면적 144,805㎡
• 2025.01.14대수선국문: 한투스퀘어 학생회관 / 영문: KIH Square Student Union연면적 6,355㎡→ 2025.11.10 사용승인
• 2025.06.23증축고려대학교연면적 965,258㎡
• 2001.11.22증축고려의료원부설영안실연면적 440,204㎡
• 2004.05.10대수선고려대학교 중앙도서관 (신관)연면적 566,236㎡

비슷한 매입 후보

건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.12.23 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.