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선학원
서울특별시 종로구 안국동 40 · 윤보선길 35-4
- 대지면적
- 813㎡ (246평)
- 합산 연면적
- 1,979㎡ (599평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 2017.08.10
- 층수
- 지상 2 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 412㎡
- 건폐율·용적률
- 50.62% · 79.99%
- 건물 높이
- 9.84m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 역사문화미관지구 · 최고고도지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역 · 상대보호구역 · 절대정화구역 · 역사문화환경보존지역
- 토지특성
- 종교용지 · 평지 · 부정형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,205,000원
- 가까운 역
- 안국역 약 233m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
선학원 매입 검토 요약
선학원은 서울 종로구 안국동(안국역 약 233m)에 위치한 연면적 1,979㎡(약 599평) 규모의 종교시설 건물입니다. 대지면적은 813㎡이며, 2017년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 50.62%·용적률 79.99%, 주차시설 없음, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(역사문화미관지구 · 최고고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,205,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 6개 층 기록 — 지상 2층·지하 4층, 주요 용도: 종교시설(문화교실), 식당, 선방, 종교시설(강당)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 종교시설(문화교실) | 378㎡ |
| 지2층 | 식당, 선방 | 364㎡ |
| 지3층 | 종교시설(강당) | 364㎡ |
| 지4층 | 기계,전기실 | 224㎡ |
| 1층 | 문화및집회시설(박물관) | 322㎡ |
| 2층 | 종교시설(힐링센터) | 328㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2014.08.08신축선학원연면적 1,979㎡→ 2017.08.10 사용승인
- 일자 미상증축
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.