매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
선방
서울특별시 성북구 보문동3가 168 · 보문사길 20
- 대지면적
- 27,231㎡ (8,237평)
- 합산 연면적
- 8,752㎡ (2,647평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 2006.12.29
- 층수
- 지상 1
- 필지 내 동 수
- 9개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 일반목구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 3,495㎡
- 건폐율·용적률
- 12.83% · 14.94%
- 건물 높이
- 5.74m
- 주차
- 3대 (옥외 자주 3)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 종교용지 · 완경사 · 부정형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,558,000원
- 가까운 역
- 보문역 약 337m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
선방 매입 검토 요약
선방은 서울 성북구 보문동3가(보문역 약 337m)에 위치한 연면적 8,752㎡(약 2,647평) 규모의 종교시설 건물입니다. 대지면적은 27,231㎡이며, 2006년 사용승인을 받은 지상 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 12.83%·용적률 14.94%, 주차시설 3대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,558,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓9개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 25개 층 기록 — 지상 1층, 주요 용도: 법당및사무실, 종교시설(숙소), 강당
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 법당및사무실 | 423㎡ |
| 지1층 | 종교시설(숙소) | 133㎡ |
| 지1층 | 강당 | 138㎡ |
| 지1층 | 사찰및포교실 | 73㎡ |
| 지1층 | 사원 | 132㎡ |
| 지2층 | 종교시설(숙소) | 133㎡ |
| 1층 | 주택 | 40㎡ |
| 1층 | 주택 | 43㎡ |
| 1층 | 주택 | 20㎡ |
| 1층 | 종교시설 | 76㎡ |
| 1층 | 법당 | 21㎡ |
| 1층 | 법당및사무실 | 857㎡ |
| 1층 | 종교시설(숙소) | 121㎡ |
| 1층 | 주택 | 41㎡ |
| 1층 | 강당 | 182㎡ |
| 1층 | 법당및포교실 | 242㎡ |
| 1층 | 법당 | 7㎡ |
| 1층 | 사찰및포교실 | 201㎡ |
| 1층 | 사찰및포교실 | 33㎡ |
| 1층 | 사원 | 113㎡ |
| 1층 | 사찰(법당) | 77㎡ |
| 1층 | 주택 | 36㎡ |
| 1층 | 주택 | 20㎡ |
| 2층 | 법당및사무실 | 560㎡ |
| 2층 | 종교시설(숙소) | 107㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.