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종암동 28-1
서울특별시 성북구 종암동 28-1 · 월곡로 2
- 합산 연면적
- 8,641㎡ (2,614평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 1991.09.09
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 문화및집회시설(종교시설)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 역사문화미관지구 · 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,171,000원
- 가까운 역
- 안암역 약 964m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
종암동 28-1 매입 검토 요약
종암동 28-1은 서울 성북구 종암동(안암역 약 964m)에 위치한 연면적 8,641㎡(약 2,614평) 규모의 종교시설(문화및집회시설(종교시설)) 건물입니다. 1991년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(역사문화미관지구 · 일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,171,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 35년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 20개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 교회, 교육연구시설(교육원), 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차통로 | 55㎡ |
| 지1층 | 보일러실 | 94㎡ |
| 지1층 | 전기실 | 147㎡ |
| 지1층 | 주차장 | 753㎡ |
| 지1층 | 기도실 | 285㎡ |
| 지1층 | 예찬실 | 540㎡ |
| 지1층 | 계단 | 239㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(교육원) | 251㎡ |
| 1층 | 교회 | 1,505㎡ |
| 1층 | 아동관련시설(영유아보육시설) | 254㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 20㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(교육원) | 255㎡ |
| 2층 | 교회 | 1,621㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(교육원) | 255㎡ |
| 3층 | 교회 | 848㎡ |
| 4층 | 다가구주택(3가구) | 258㎡ |
| 4층 | 교회 | 1,262㎡ |
| 옥탑1층 | 계단탑(연면적제외) | 17㎡ |
| 옥탑1층 | 옥탑 | 140㎡ |
| 옥탑2층 | 옥탑 | 132㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.05.28증축성복중앙교회연면적 8,641㎡→ 2011.03.18 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.