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본동 402-1
서울특별시 동작구 본동 402-1 · 노량진로 226
- 대지면적
- 1,542㎡ (466평)
- 합산 연면적
- 5,321㎡ (1,610평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2002.03.13
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구, 복지시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 574㎡
- 건폐율·용적률
- 58.71% · 282.29%
- 건물 높이
- 22.1m
- 주차
- 18대 (옥내 자주 15 · 옥외 자주 3)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 10,950,000원
- 가까운 역
- 노량진역 약 765m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
본동 402-1 매입 검토 요약
본동 402-1은 서울 동작구 본동(노량진역 약 765m)에 위치한 연면적 5,321㎡(약 1,610평) 규모의 교육연구시설(교육연구, 복지시설) 건물입니다. 대지면적은 1,542㎡이며, 2002년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.71%·용적률 282.29%, 주차시설 18대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 10,950,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구및복지시설(기술계학원), 교육연구시설(학원), 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 동아빌딩 | 지1층 | 기계실 | 210㎡ |
| 동아빌딩 | 지1층 | 주차장 | 556㎡ |
| - | 지1층 | 영업용 | 197㎡ |
| 동아빌딩 | 1층 | 교육연구및복지시설(기술계학원)397.29㎡, 제2종근린생활시설(일반음식점)149.3㎡ | 547㎡ |
| - | 1층 | 화장실 | 5㎡ |
| - | 1층 | 영업용 | 302㎡ |
| - | 1층 | 영업용(부동산중개사무소) | 23㎡ |
| 동아빌딩 | 2층 | 교육연구및복지시설(기술계학원) | 561㎡ |
| - | 2층 | 교육연구시설(학원) | 324㎡ |
| 동아빌딩 | 3층 | 교육연구및복지시설(기술계학원) | 561㎡ |
| - | 3층 | 교육연구시설(학원) | 324㎡ |
| 동아빌딩 | 4층 | 교육연구및복지시설(기술계학원) | 561㎡ |
| 동아빌딩 | 5층 | 교육연구및복지시설(기술계학원) | 561㎡ |
| 동아빌딩 | 6층 | 교육연구및복지시설(기술계학원) | 561㎡ |
| 동아빌딩 | 옥탑층 | 물탱크,기계실(연면적제외) | 69㎡ |
| - | 옥탑층 | 기타근생 | 28㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.06.14증축동아빌딩연면적 5,316㎡→ 2002.03.13 사용승인
- 2010.12.03증축동아빌딩연면적 5,321㎡→ 2010.12.14 사용승인
- 2010.12.03용도변경연면적 5,316㎡→ 2010.12.14 사용승인
- 2011.10.12용도변경본동 402-1 교육연구시설 (전광원)연면적 5,321㎡
- 2015.04.07용도변경본동 402-1 교육연구시설 (전광원)연면적 5,321㎡→ 2015.04.29 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.