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노량진동 40-14
서울특별시 동작구 노량진동 40-14 · 노량진로 114
- 대지면적
- 1,509㎡ (457평)
- 합산 연면적
- 5,628㎡ (1,702평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1980.10.06
- 층수
- 지상 7 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설및교육연구시설(학원)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 785㎡
- 건폐율·용적률
- 51.98% · 317.92%
- 건물 높이
- 24.9m
- 주차
- 21대 (옥내 자주 8 · 옥외 자주 13)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 14,000,000원
- 가까운 역
- 노량진역 약 393m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.10.07
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
노량진동 40-14 매입 검토 요약
노량진동 40-14은 서울 동작구 노량진동(노량진역 약 393m)에 위치한 연면적 5,628㎡(약 1,702평) 규모의 교육연구시설(근린생활시설및교육연구시설(학원)) 건물입니다. 대지면적은 1,509㎡이며, 1980년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 51.98%·용적률 317.92%, 주차시설 21대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 14,000,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 46년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 19개 층 기록 — 지상 7층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구시설(학원), 제2종근린생활시설(독서실), 제2종근린생활시설(골프연습장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 17㎡ |
| 지1층 | 전기실 및 펌프실 | 68㎡ |
| 지1층 | 기관실 | 74㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 162㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 396㎡ |
| 지1층 | 계단실 및 복도 | 112㎡ |
| 1층 | 주차장 | 328㎡ |
| 1층 | 근린생활시설 | 170㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 126㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(학원) | 138㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(독서실) | 201㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(독서실) | 202㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(학원) | 373㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(학원) | 776㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(학원) | 457㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(학원) | 319㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(학원) | 776㎡ |
| 6층 | 교육연구시설(학원) | 698㎡ |
| 7층 | 기타교육연구시설(원장실,사무실,계단실 | 234㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2009.06.23대수선노량진동 40-14 교육연구시설 ((주)청탑문화)연면적 5,332㎡→ 2009.08.27 사용승인
- 2012.01.03증축노량진동 40-14 교육연구시설 ((주)청탑에듀)연면적 5,628㎡→ 2012.12.14 사용승인
- 2012.02.06용도변경연면적 5,332㎡→ 2012.02.09 사용승인
- 2013.03.13용도변경청탑학원연면적 5,628㎡→ 2013.03.19 사용승인
- 2014.09.03용도변경(주)청탑에듀)연면적 5,628㎡
- 2021.01.13용도변경연면적 5,628㎡
- 2022.04.26용도변경노량진동 40-14 교육연구시설 (주식회사씨티홀딩스)연면적 5,628㎡→ 2022.05.25 사용승인
- 2022.10.06용도변경연면적 5,628㎡
- 2024.09.19용도변경연면적 5,628㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.10.07 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.