매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
실로암시각장애인복지관
서울특별시 관악구 봉천동 931-7 · 남부순환로 1717
- 합산 연면적
- 3,754㎡ (1,135평)
- 주용도
- 교육연구및복지시설
- 사용승인
- 1988.10.22
- 층수
- 지상 7 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구및복지시설 외 3
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 307㎡
- 건물 높이
- 27.1m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 도시지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,090,000원
- 가까운 역
- 봉천역 약 69m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
실로암시각장애인복지관 매입 검토 요약
실로암시각장애인복지관은 서울 관악구 봉천동(봉천역 약 69m)에 위치한 연면적 3,754㎡(약 1,135평) 규모의 교육연구및복지시설(교육연구및복지시설 외 3) 건물입니다. 1988년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,090,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 38년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구및복지시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 28개 층 기록 — 지상 7층·지하 2층, 주요 용도: 교육연구및복지시설, 노유자시설, 사회복지시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 나동 | 지1 | 교육연구및복지시설 | 123㎡ |
| 나동 | 지1 | 사회복지시설 | 113㎡ |
| 나동 | 지1 | 휴게음식점 | 40㎡ |
| 가동 | 지1 | 노유자시설 | 440㎡ |
| 가동 | 지2 | 노유자시설 | 173㎡ |
| 가동 | 지2 | 기계실,전기실 | 232㎡ |
| 나동 | 1층 | 교육연구및복지시설 | 93㎡ |
| 가동 | 1층 | 휴게음식점 | 143㎡ |
| 가동 | 1층 | 사무소 | 78㎡ |
| 가동 | 1층 | 주차장 | 56㎡ |
| 나동 | 2층 | 교육연구및복지시설 | 93㎡ |
| 나동 | 2층 | 사회복지시설 | 98㎡ |
| 가동 | 2층 | 노유자시설 | 273㎡ |
| 나동 | 3층 | 사회복지시설 | 98㎡ |
| 나동 | 3층 | 교육연구및복지시설 | 81㎡ |
| 가동 | 3층 | 교육연구및복지시설 | 278㎡ |
| 나동 | 4층 | 교육연구및복지시설 | 70㎡ |
| 나동 | 4층 | 사회복지시설 | 98㎡ |
| 가동 | 4층 | 교육연구및복지시설 | 278㎡ |
| 나동 | 5층 | 교육연구및복지시설 | 60㎡ |
| 나동 | 5층 | 사회복지시설 | 10㎡ |
| 나동 | 5층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 79㎡ |
| 가동 | 5층 | 교육연구및복지시설 | 278㎡ |
| 나동 | 6층 | ELEV기계실,계단실(연면적제외) | 18㎡ |
| 가동 | 6층 | 교육연구및복지시설 | 268㎡ |
| 가동 | 7층 | 교육연구및복지시설 | 176㎡ |
| 가동 | 7층 | 교육연구및복지시설 | 29㎡ |
| 가동 | 옥탑1층 | (연면적 제외) | 13㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2005.08.16용도변경실로암시각장애인복지관연면적 2,699㎡→ 2006.08.14 사용승인
- 2008.08.28증축실로암시각장애인복지관연면적 3,675㎡→ 2009.06.16 사용승인
- 2009.10.15대수선실로암시각장애인복지관연면적 3,675㎡→ 2009.11.30 사용승인
- 2022.09.27용도변경연면적 3,675㎡
- 2022.09.28용도변경연면적 3,675㎡
- 2023.05.16증축실로암 시각장애인복지관연면적 3,754㎡→ 2023.12.22 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.