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학교법인은혜학원
서울특별시 은평구 불광동 331-27 · 통일로78가길 20
- 합산 연면적
- 5,428㎡ (1,642평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1974.01.30
- 층수
- 지상 4
- 필지 내 동 수
- 4개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 학교용지 · 급경사 · 가로장방 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,823,000원
- 가까운 역
- 연신내역 약 554m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
학교법인은혜학원 매입 검토 요약
학교법인은혜학원은 서울 은평구 불광동(연신내역 약 554m)에 위치한 연면적 5,428㎡(약 1,642평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 1974년 사용승인을 받은 지상 4층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,823,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 52년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 22개 층 기록 — 지상 4층, 주요 용도: 교실, 교사(특별교실), 특별교실
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| B동 | 지1층 | 교실 | 152㎡ |
| - | 지1층 | 물탱크 | 34㎡ |
| D동 | 1층 | 교사(특별교실) | 210㎡ |
| - | 1층 | 수위실 | 6㎡ |
| B동 | 1층 | 교실 | 376㎡ |
| A동 | 1층 | 교실 | 732㎡ |
| - | 1층 | 급수장 | 31㎡ |
| - | 1층 | 창고 | 10㎡ |
| C동 | 1층 | 특별교실 | 51㎡ |
| D동 | 2층 | 교사(특별교실) | 199㎡ |
| B동 | 2층 | 교실 | 560㎡ |
| A동 | 2층 | 교실 | 720㎡ |
| - | 2층 | 사무실 | 31㎡ |
| C동 | 2층 | 특별교실 | 63㎡ |
| D동 | 3층 | 교사(특별교실) | 199㎡ |
| B동 | 3층 | 교실 | 436㎡ |
| A동 | 3층 | 교실 | 720㎡ |
| C동 | 3층 | 특별교실 | 63㎡ |
| A동 | 4층 | 교실 | 720㎡ |
| C동 | 4층 | 특별교실 | 63㎡ |
| D동 | 옥탑1 | 옥탑 | 32㎡ |
| A동 | 옥탑 1층 | 옥탑 | 17㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.