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창동 553-1
서울특별시 도봉구 창동 553-1 · 덕릉로 219
- 합산 연면적
- 3,622㎡ (1,096평)
- 주용도
- 공장
- 사용승인
- 1998.08.29
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,522㎡
- 주차
- 2대 (옥외 자주 2)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/3동)
- 용도지역
- 준공업지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,269,000원
- 가까운 역
- 수유역 약 998m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
창동 553-1 매입 검토 요약
창동 553-1은 서울 도봉구 창동(수유역 약 998m)에 위치한 연면적 3,622㎡(약 1,096평) 규모의 공장 건물입니다. 1998년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 2대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,269,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 공장, 공장(휴계실), 공장(야적장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 지1 | 공장 | 30㎡ |
| 다동 | 1층 | 주차장 | 25㎡ |
| 다동 | 1층 | 공장(창고) | 129㎡ |
| 가동 | 1층 | 보일러실 (라동) | 55㎡ |
| 가동 | 1층 | 공장 | 1,445㎡ |
| 가동 | 1층 | 변소 및 욕실(나동) | 23㎡ |
| 마동 | 1층 | 공장(야적장) | 130㎡ |
| 다동 | 2층 | 공장(휴계실) | 164㎡ |
| 가동 | 2층 | 공장 | 1,405㎡ |
| 다동 | 3층 | 공장(휴계실) | 164㎡ |
| 가동 | 3층 | 공장 | 52㎡ |
| 다동 | 옥탑1층 | 계단실(연면적제외) | 18㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2012.03.14증축창동 533-1 공장 (이상익)연면적 3,570㎡→ 2012.07.27 사용승인
- 2012.11.19증축창동 553-1 공장연면적 3,699㎡→ 2012.11.21 사용승인
- 2016.07.29대수선창동 서울탁주연면적 3,699㎡→ 2020.12.16 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.