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서강동복합청사
서울특별시 마포구 창전동 242 · 독막로 165
- 대지면적
- 1,090㎡ (330평)
- 합산 연면적
- 3,408㎡ (1,031평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2007.12.04
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제1종근린생활시설,교육연구시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 544㎡
- 건폐율·용적률
- 49.94% · 241.66%
- 건물 높이
- 26.4m
- 주차
- 15대 (옥내 자주 14 · 옥외 자주 1)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,980,000원
- 가까운 역
- 상수역 약 820m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
서강동복합청사 매입 검토 요약
서강동복합청사는 서울 마포구 창전동(상수역 약 820m)에 위치한 연면적 3,408㎡(약 1,031평) 규모의 교육연구시설(제1종근린생활시설,교육연구시설) 건물입니다. 대지면적은 1,090㎡이며, 2007년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.94%·용적률 241.66%, 주차시설 15대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,980,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 7개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(주차장,기계전시실), 교육연구시설(체력단련실,보건소분소), 교육연구시설(열람실,세미나실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제1종근린생활시설(주차장,기계전시실) | 774㎡ |
| 1층 | 기타제1종근생활시설(민원실,동대본부) | 504㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(다목적실,소회의실) | 526㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(체력단련실,보건소분소) | 535㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(열람실,세미나실) | 535㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(자료실,정기간행물실) | 535㎡ |
| 옥탑층 | ELEV기계실(연면적제외) | 65㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.