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청담동 132-19
서울특별시 강남구 청담동 132-19 · 영동대로 708
- 대지면적
- 1,713㎡ (518평)
- 합산 연면적
- 8,483㎡ (2,566평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1982.10.14
- 층수
- 지상 10 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 759㎡
- 건폐율·용적률
- 44.28% · 342.9%
- 건물 높이
- 43.3m
- 주차
- 48대 (옥내 자주 28 · 옥외 자주 20)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대세각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 37,810,000원
- 가까운 역
- 청담역 약 512m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
청담동 132-19 매입 검토 요약
청담동 132-19은 서울 강남구 청담동(청담역 약 512m)에 위치한 연면적 8,483㎡(약 2,566평) 규모의 업무시설(업무시설 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,713㎡이며, 1982년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 44.28%·용적률 342.9%, 주차시설 48대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 37,810,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 44년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 25개 층 기록 — 지상 10층·지하 3층, 주요 용도: 사무소, 주차장, 은행
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 제1종근린생활시설 | 381㎡ |
| 지하1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 37㎡ |
| 지하1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 70㎡ |
| 지하1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 331㎡ |
| 지하2층 | 주차장 | 896㎡ |
| 지하3층 | 기계실 | 292㎡ |
| 지하3층 | 주차장 | 604㎡ |
| 1층 | 은행 | 572㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 17㎡ |
| 2층 | 사무소 | 538㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 164㎡ |
| 3층 | 의원 | 299㎡ |
| 3층 | 사무소 | 239㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(미용원) | 170㎡ |
| 4층 | 사무소 | 538㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 110㎡ |
| 5층 | 사무소 | 538㎡ |
| 6층 | 사무소 | 538㎡ |
| 7층 | 사무소 | 538㎡ |
| 8층 | 사무소 | 538㎡ |
| 9층 | 사무소 | 538㎡ |
| 10층 | 약국 | 76㎡ |
| 10층 | 제2종근린생활시설 | 109㎡ |
| 10층 | 소매점(업) | 168㎡ |
| 10층 | 업무시설 | 185㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1999.06.09증축132-19연면적 8,033㎡→ 2000.04.24 사용승인
- 2001.01.03대수선정화빌딩연면적 8,023㎡→ 2001.08.09 사용승인
- 2009.12.24용도변경연면적 8,023㎡
- 2010.03.23가설건축물축조허가연면적 18㎡
- 2013.01.17증축청담동 132-19 업무시설 ((주)정화흥산)연면적 8,483㎡→ 2013.11.22 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.