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185튼튼병원빌딩
서울특별시 강남구 청담동 71-3 · 영동대로 713
- 대지면적
- 1,129㎡ (342평)
- 합산 연면적
- 12,520㎡ (3,787평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 2005.10.26
- 층수
- 지상 14 · 지하 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 677㎡
- 건폐율·용적률
- 59.96% · 784.56%
- 건물 높이
- 59.99m
- 주차
- 102대 (옥내 자주 30 · 옥내 기계 72)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 40,950,000원
- 가까운 역
- 청담역 약 423m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
185튼튼병원빌딩 매입 검토 요약
185튼튼병원빌딩은 서울 강남구 청담동(청담역 약 423m)에 위치한 연면적 12,520㎡(약 3,787평) 규모의 의료시설 건물입니다. 대지면적은 1,129㎡이며, 2005년 사용승인을 받은 지상 14층·지하 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.96%·용적률 784.56%, 주차시설 102대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 40,950,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 25개 층 기록 — 지상 14층·지하 5층, 주요 용도: 의료시설(병원), 의료시설(요양병원), 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 의료시설(병원) | 887㎡ |
| 지하2층 | 창고 | 201㎡ |
| 지하2층 | 주차장 | 686㎡ |
| 지하3층 | 전기실 | 275㎡ |
| 지하3층 | 주차장 | 626㎡ |
| 지하4층 | 전기실,발전기실 | 264㎡ |
| 지하5층 | 기계실 | 196㎡ |
| 지하5층 | 주차장 | 529㎡ |
| 1층 | 의료시설(병원) | 422㎡ |
| 2층 | 의료시설(병원) | 644㎡ |
| 3층 | 의료시설(병원) | 639㎡ |
| 4층 | 의료시설(병원) | 641㎡ |
| 5층 | 의료시설(병원) | 644㎡ |
| 6층 | 의료시설(병원) | 655㎡ |
| 7층 | 의료시설(병원) | 399㎡ |
| 7층 | 의료시설(병원) | 256㎡ |
| 8층 | 의료시설(병원) | 659㎡ |
| 9층 | 의료시설(요양병원) | 654㎡ |
| 10층 | 의료시설(요양병원) | 655㎡ |
| 11층 | 의료시설(요양병원) | 659㎡ |
| 12층 | 의료시설(요양병원) | 655㎡ |
| 13층 | 의료시설(요양병원) | 654㎡ |
| 14층 | 의료시설(요양병원) | 623㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실,ELEV기계실(연면적제외) | 84㎡ |
| 옥탑2층 | ELEV기계실(연면적제외) | 11㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.09.18신축성호빌딩연면적 12,520㎡→ 2005.11.09 사용승인
- 2012.07.27용도변경GE TOWER연면적 12,520㎡→ 2012.09.21 사용승인
- 2012.10.08용도변경GE TOWER연면적 12,520㎡→ 2012.10.25 사용승인
- 2012.12.27용도변경185튼튼병원 빌딩연면적 12,520㎡→ 2013.01.04 사용승인
- 2013.05.16용도변경연면적 12,520㎡→ 2013.05.23 사용승인
- 2018.01.03용도변경성호빌딩연면적 12,520㎡
- 2018.01.23대수선연면적 12,520㎡→ 2018.07.13 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.