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청담동 8-1
서울특별시 강남구 청담동 8-1 · 삼성로 757
- 대지면적
- 988㎡ (299평)
- 합산 연면적
- 3,580㎡ (1,083평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1990.03.09
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설 업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 536㎡
- 건폐율·용적률
- 54.25% · 301.7%
- 건물 높이
- 25.1m
- 주차
- 27대 (옥외 자주 7 · 옥내 기계 20)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 35,210,000원
- 가까운 역
- 청담역 약 524m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
청담동 8-1 매입 검토 요약
청담동 8-1은 서울 강남구 청담동(청담역 약 524m)에 위치한 연면적 3,580㎡(약 1,083평) 규모의 업무시설(근린생활시설 업무시설) 건물입니다. 대지면적은 988㎡이며, 1990년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 54.25%·용적률 301.7%, 주차시설 27대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 35,210,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 36년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 15개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 사무소, 홀, 제1종근린생활시설(소매점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 홀 | 109㎡ |
| 지하1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 384㎡ |
| 지하1층 | 기계실 | 107㎡ |
| 1층 | 소매점(업) | 307㎡ |
| 1층 | 홀 | 182㎡ |
| 1층 | 타워파킹 | 46㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설 | 352㎡ |
| 2층 | 홀 | 137㎡ |
| 3층 | 홀 | 106㎡ |
| 3층 | 사무소 | 383㎡ |
| 4층 | 사무소 | 383㎡ |
| 4층 | 홀 | 106㎡ |
| 5층 | 사무소 | 489㎡ |
| 6층 | 사무소 | 489㎡ |
| 옥탑 1층 | ELEV.기계실(연면적제외) | 14㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.