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창진빌딩
서울특별시 강남구 대치동 961 · 삼성로 352
- 대지면적
- 870㎡ (263평)
- 합산 연면적
- 3,485㎡ (1,054평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 2005.12.21
- 층수
- 지상 8 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 427㎡
- 건폐율·용적률
- 49.05% · 249.75%
- 건물 높이
- 28.34m
- 주차
- 46대 (옥내 자주 15 · 옥외 자주 1 · 옥외 기계 30)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 25,190,000원
- 가까운 역
- 삼성역 약 729m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.04.15
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
창진빌딩 매입 검토 요약
창진빌딩은 서울 강남구 대치동(삼성역 약 729m)에 위치한 연면적 3,485㎡(약 1,054평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설,업무시설) 건물입니다. 대지면적은 870㎡이며, 2005년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.05%·용적률 249.75%, 주차시설 46대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 25,190,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2004.09.10신축대치동961근린생활시설연면적 3,493㎡→ 2005.12.21 사용승인
- 2012.05.11용도변경연면적 3,493㎡→ 2012.05.18 사용승인
- 2012.11.05용도변경연면적 3,493㎡→ 2012.11.19 사용승인
- 2013.03.10용도변경연면적 3,493㎡→ 2013.03.27 사용승인
- 2014.04.04용도변경창진빌딩연면적 3,493㎡→ 2014.04.08 사용승인
- 2014.06.17용도변경대치동 9610000 제1종근린생활시설 (손영동)연면적 3,493㎡→ 2014.06.18 사용승인
- 2016.08.24증축창진빌딩연면적 3,485㎡→ 2016.10.07 사용승인
- 2018.12.19용도변경창진빌딩연면적 3,485㎡
- 2023.01.03용도변경연면적 3,485㎡
- 2026.06.18대수선창진빌딩연면적 3,485㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.04.15 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.