태성빌딩 매입 검토 요약

태성빌딩은 서울 강남구 대치동(대치역 약 577m)에 위치한 연면적 12,249㎡(약 3,705평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설,운동시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 2,003㎡이며, 2017년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.3%·용적률 249.42%, 주차시설 85대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 25,350,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

• ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
• ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
• ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

• 2001.02.16대수선988-15연면적 2,141㎡→ 2001.05.28 사용승인
• 2002.09.30용도변경성파빌딩연면적 2,141㎡
• 2009.05.07용도변경성파빌딩연면적 2,141㎡→ 2009.06.15 사용승인
• 2010.12.30대수선대치동 988-15 제1종근린생활시설 (권재혁)연면적 2,076㎡→ 2011.02.25 사용승인
• 2016.03.16신축태성빌딩연면적 11,973㎡→ 2017.11.21 사용승인
• 2017.12.14용도변경태성빌딩연면적 11,973㎡→ 2017.12.27 사용승인
• 2018.05.15용도변경태성빌딩연면적 11,973㎡→ 2018.07.04 사용승인
• 2018.06.19증축대치동 988-15 운동시설연면적 12,249㎡→ 2020.04.16 사용승인
• 2018.09.11용도변경태성빌딩연면적 11,973㎡→ 2018.11.27 사용승인
• 2019.11.18용도변경태성빌딩연면적 11,973㎡
• 2020.03.13용도변경태성빌딩연면적 11,973㎡→ 2020.03.23 사용승인
• 2021.01.21용도변경대치동 988-15 제2종근린생활시설 (김태구)연면적 12,249㎡→ 2021.01.27 사용승인
• 2023.10.26용도변경태성빌딩연면적 12,249㎡
• 2026.01.30용도변경태성빌딩연면적 1,224,884㎡
• 2026.06.30용도변경태성빌딩연면적 12,249㎡

비슷한 매입 후보

건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.