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대흥동 18-4
서울특별시 마포구 대흥동 18-4 · 고산18길 13
- 대지면적
- 867㎡ (262평)
- 합산 연면적
- 2,694㎡ (815평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1990.03.08
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 450㎡
- 건폐율·용적률
- 51.91% · 248.86%
- 건물 높이
- 15.8m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 1대
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,584,000원
- 가까운 역
- 이대역 약 335m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.08.10
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
대흥동 18-4 매입 검토 요약
대흥동 18-4은 서울 마포구 대흥동(이대역 약 335m)에 위치한 연면적 2,694㎡(약 815평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 867㎡이며, 1990년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 51.91%·용적률 248.86%, 주차시설 없음, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,584,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 36년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구시설(학원), 제2종근린생활시설(체력단련장), 제2종근린생활시설(제과점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 교육연구시설 | 93㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 443㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(제과점) | 70㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(제과점) | 179㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(제과점) | 183㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(학원) | 355㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(학원) | 77㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(학원) | 432㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 245㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(학원) | 111㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 75㎡ |
| 5층 | 노유자시설(주간보호센터) | 432㎡ |
| 옥탑0층 | 물탱크실(연면적제외) | 50㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.07.05용도변경대흥동 복합건물연면적 2,694㎡
- 2004.11.29용도변경연면적 2,694㎡→ 2004.12.02 사용승인
- 2008.01.11용도변경연면적 2,694㎡
- 2008.02.13용도변경연면적 2,694㎡
- 2021.08.09용도변경대흥동 18-4 교육연구시설 (이선재)연면적 2,694㎡
- 2021.09.06용도변경연면적 2,694㎡
- 2021.09.13용도변경연면적 2,694㎡
- 2023.08.09용도변경대흥동 18-4연면적 2,694㎡
- 2025.12.26용도변경대흥동 18-4연면적 2,694㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.08.10 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.