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한국방송예술진흥원
서울특별시 서대문구 대현동 67-11 · 신촌로 197
- 대지면적
- 962㎡ (291평)
- 합산 연면적
- 3,649㎡ (1,104평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1986.07.13
- 층수
- 지상 9 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 교육연구시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 481㎡
- 건폐율·용적률
- 49.94% · 315.26%
- 건물 높이
- 29.9m
- 주차
- 25대 (옥외 자주 5 · 옥내 기계 20)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,410,000원
- 가까운 역
- 이대역 약 181m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
한국방송예술진흥원 매입 검토 요약
한국방송예술진흥원은 서울 서대문구 대현동(이대역 약 181m)에 위치한 연면적 3,649㎡(약 1,104평) 규모의 교육연구시설(업무시설, 교육연구시설) 건물입니다. 대지면적은 962㎡이며, 1986년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.94%·용적률 315.26%, 주차시설 25대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,410,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 40년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 9층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구시설(학원), 업무시설, 제2종근린생활시설(사무소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 기계실 | 52㎡ |
| 지1 | 업무시설 | 134㎡ |
| 지1 | 교육연구시설(학원) | 145㎡ |
| 지1 | 교육연구시설(학원) | 284㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(학원) | 323㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(학원) | 323㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(학원) | 323㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(학원) | 323㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 44㎡ |
| 5층 | 주차장 | 41㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(학원) | 385㎡ |
| 6층 | 교육연구시설(학원) | 419㎡ |
| 7층 | 교육연구시설(학원) | 367㎡ |
| 8층 | 교육연구시설(학원) | 367㎡ |
| 9층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 120㎡ |
| 옥탑 | 기계,물탱크실(연면적제외) | 16㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.09.22용도변경연면적 3,649㎡→ 2000.11.02 사용승인
- 2007.06.21용도변경교육연구시설연면적 3,649㎡→ 2007.06.27 사용승인
- 2009.06.22대수선대현동 교육연구시설연면적 3,649㎡→ 2009.06.30 사용승인
- 2012.08.16용도변경대현동 67-11 교육연구시설 (김학인)연면적 3,649㎡
- 2024.05.17용도변경연면적 3,649㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.