매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
홍은예술창작센터
서울특별시 서대문구 홍은동 304-1 · 명지2길 14
- 대지면적
- 4,831㎡ (1,461평)
- 합산 연면적
- 3,169㎡ (959평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1979.07.26
- 층수
- 지상 2 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설(교육원)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,012㎡
- 건폐율·용적률
- 20.96% · 40.81%
- 건물 높이
- 9.1m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 도시지역
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 가로장방 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,157,000원
- 가까운 역
- 새절역 약 1,558m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
홍은예술창작센터 매입 검토 요약
홍은예술창작센터는 서울 서대문구 홍은동(새절역 약 1,558m)에 위치한 연면적 3,169㎡(약 959평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설(교육원)) 건물입니다. 대지면적은 4,831㎡이며, 1979년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 20.96%·용적률 40.81%, 주차시설 없음, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,157,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 47년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 7개 층 기록 — 지상 2층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구시설(교육원), 노유자시설(사회복지시설), 제2종근린생활시설(직업훈련소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 교육연구시설(교육원) | 73㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(교육원) | 1,018㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(직업훈련소) | 112㎡ |
| 1층 | 노유자시설(사회복지시설) | 450㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(교육원) | 953㎡ |
| 2층 | 노유자시설(사회복지시설) | 562㎡ |
| 옥탑 | 물탱크실(연면적제외) | 49㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2010.01.21증축연면적 2,095㎡
- 2010.06.30증축홍은동 304-1 교육연구시설 (서울특별시)연면적 3,138㎡
- 2014.11.24증축홍은동 304-1 노유자시설 (서울시)그린내연면적 1,125㎡→ 2015.01.08 사용승인
- 2018.04.17용도변경연면적 1,125㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.